• Latest
ΕΝΦΙΑ ΣΠΙΤΙΑ

Αγορά ακινήτων: Το 40% των επενδυτών είναι ξένοι, αύξηση στις τιμές των κατοικιών

6 Δεκεμβρίου 2018
Γαλατινή: Τουρνουά ποδοσφαίρου 5χ5

Αποτελέσματα στα Μπαράζ ανόδου για τη Γ Εθνική

25 Μαΐου 2025
Το Μουσικό Σχολείο Σιάτιστας με το Erasmus+ στην Ισπανία

Το Μουσικό Σχολείο Σιάτιστας με το Erasmus+ στην Ισπανία

25 Μαΐου 2025
Δήμος Βοΐου: Η Εκδήλωση για τον εορτασμό της Μάχης της Οσνίτσανης στη Δαμασκηνιά. Φωτογραφίες

Δήμος Βοΐου: Η Εκδήλωση για τον εορτασμό της Μάχης της Οσνίτσανης στη Δαμασκηνιά. Φωτογραφίες

25 Μαΐου 2025
παιδικη χαρα

Κοζάνη: Περίεργο περιστατικό σε παιδική χαρά κατά 9χρονου που επιχείρησαν να τον βάλουν σε βανάκι

25 Μαΐου 2025
Συνελήφθη από αστυνομικούς της Ομάδας ΔΙ.ΑΣ Κοζάνης, 38χρονος  για κατοχή ναρκωτικών ουσιών

Κοκαΐνη στη Πτολεμαΐδα. Δύο συλλήψεις

25 Μαΐου 2025
Εσπερινός και Θεία Λειτουργία στον Ιερό Ναό Αγίου Αθανασίου Σιάτιστας 1 και 2 Σεπτεμβρίου 2024

Εσπερινός και Θεία Λειτουργία στον Ιερό Ναό Αγίου Αθανασίου 25 και 26 Μαΐου

25 Μαΐου 2025
Δήμος Βοΐου: Ενημερωτικά σημειώματα από τη Δημοτική Αστυνομία για την έναρξη εφαρμογής του Κ.Ο.Κ. στο κέντρο της Σιάτιστας

Κοζάνη: Συλλήψεις για οδήγηση σε κατάσταση μέθης και ανηλίκου χωρίς δίπλωμα

25 Μαΐου 2025
H θεατρική παράσταση «Χόρεψε με πατέρα» της Κατερίνας Αντωνιάδου ,έρχεται στα Σιάτιστα, την Κυριακή 25/5

Ακύρωση της θεατρικής Παράστασης στη Σιάτιστα: «Χόρεψέ με πατέρα» Της Κατερίνα Αντωνιάδου

25 Μαΐου 2025
συνταξιουχοι, συνταξη

Οι εκκρεμείς συντάξεις σε όλους τους νομούς της χώρας [πίνακες]

25 Μαΐου 2025
Προσλήψεις 3 ατόμων στο ΠΤΑ Δυτικής Μακεδονίας

Προσλήψεις 3 ατόμων στο ΠΤΑ Δυτικής Μακεδονίας

25 Μαΐου 2025
Διασώστες του ΕΚΑΒ ξεγέννησαν γυναίκα στο σπίτι της

Γλάστρα έπεσε από μπαλκόνι πάνω σε τουρίστρια

25 Μαΐου 2025
Άδειασαν το παγκάρι της εκκλησίας ανήμερα της Κυριακής του Πάσχα

Σπείρα ξάφριζε παγκάρια και τάματα σε εκκλησίες: Πάνω από 200.000 η λεία

25 Μαΐου 2025
  • Ακούστε Live
  • O Σταθμός
  • YouTube Videos
  • WEB TV
  • Πρόγραμμα
  • Εμβέλεια
  • Διαφημιστείτε
  • Επικοινωνία
SieraFM
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
Δευτέρα, 26 Μαΐου, 2025
No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
No Result
View All Result
SieraFM
No Result
View All Result
Home ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ

Αγορά ακινήτων: Το 40% των επενδυτών είναι ξένοι, αύξηση στις τιμές των κατοικιών

sierafm by sierafm
6 Δεκεμβρίου 2018
in ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ, ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
0
ΕΝΦΙΑ ΣΠΙΤΙΑ
2
SHARES
1
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Η ελληνική αγορά ακινήτων, ύστερα από μία δεκαετία πτωτικής πορείας (της τάξης του 35%-45%), εμφανίζει ορατάσημάδια ανάκαμψης.

Ενδιαφέροντα είναι τα ευρήματα της έρευνας που πραγματοποίησε η Εθνική Τράπεζα, σε συνεργασία με 200 εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και μεσιτικά γραφεία, σχετικά με την αγορά ακινήτων.

Βασικό συμπέρασμα της έρευνας είναι ότι το 37% της αγοράς μεσιτών αναγνωρίζει την ύπαρξη ενεργού επενδυτικού ενδιαφέροντος, το οποίο
προέρχεται σε ποσοστό 40% από το εξωτερικό.Σε αυτό το πλαίσιο, αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει υπερβάλλουσα ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα, η οποία εκτιμάται ότι θα οδηγήσει στην αφύπνιση της κατασκευαστικής δραστηριότητας (με το 15% της αγοράς να δηλώνει ότι υπάρχει άμεση ανάγκη για νέες κατασκευές, ενώ άλλο ένα 14% εκτιμάει ότι η εμπέδωση της ανοδικής πορείας της αγοράς ακινήτων θα οδηγήσει μεσοπρόθεσμα σε ανάγκη νέων κατασκευών.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών παρουσιάζουν φέτος αύξηση 2,5% σε σχέση με πέρσι.

Επιβεβαιωτικό αυτής της θετικής τάσης είναι το γεγονός ότι η Αθήνα εμφανίζεται ως ανερχόμενος προορισμός προσέλκυσης κεφαλαίων για αγορά
ακινήτων, ανεβαίνοντας στην 14η θέση μεταξύ 31 ευρωπαϊκών πόλεων (από την 29η ένα χρόνο πριν) κατά την πρόσφατη μελέτη της PwC.
.
Εξίσου ενθαρρυντικό είναι το γεγονός ότι οι νέες άδειες για κατοικίες έχουν επιστρέψει σε ανοδική πορεία (+15% σωρευτικά κατά την
τελευταία διετία, μετά από τη σχεδόν συνεχή κάθοδο της δεκαετίας 2006-2016). Δεδομένου του εξαιρετικά χαμηλού μεριδίου νέων κατοικιών στο
συνολικό απόθεμα της χώρας (μόλις 6% για κατοικίες κάτω των 10 ετών σε σύγκριση με 12% το 2001, και 10% κ.μ.ο. στην ΕΕ), η τάση αυτή
αναμένεται να ενταθεί τους επόμενους μήνες

 Εστιάζοντας στην αγορά κατοικιών, η άποψη των μεσιτών σε όλη τη χώρα συγκλίνει στην εξέχουσα σημασία της ραγδαίας διείσδυσης του AirBnB. Είναι ενδεικτικό ότι το ενεργό επενδυτικό ενδιαφέρον για μικρές κατοικίες στην Αττική καλύπτει σχεδόν το 70% της εν λόγω αγοράς.

Όσον αφορά τα τουριστικά ακίνητα, το 60% της αγοράς δηλώνει την ύπαρξη ενεργού ενδιαφέροντος προερχόμενου κυρίως από ξένους επενδυτές.

Παρά τη χαμηλή τρέχουσα ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα (με εξαίρεση ποιοτικούς χώρους στην Αττική, όπου το ενεργό επενδυτικό
ενδιαφέρον καλύπτει σχεδόν το ½ της αγοράς), υφίσταται άμεση ανάγκη κατασκευής ποιοτικών χώρων (οι οποίοι αυτή τη στιγμή καλύπτουν μόλις
το 6% του διαθέσιμου αποθέματος).

Σε πιο μεσοπρόθεσμο ορίζοντα, η πλειοψηφία της αγοράς (54%) συμφωνεί ότι υπάρχει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον το οποίο όμως είναι αυτή τη
στιγμή λανθάνον. Υπό αυτή την προοπτική, οι κρίσιμοι παράγοντες που μπορούν να ενεργοποιήσουν αυτή τη δυναμική είναι:

Η εγκαθίδρυση σταθερού φορολογικού πλαισίου, κυρίως όσον αφορά τον ΕΝΦΙΑ και τη φορολογία εταιρειών ακίνητης περιουσίας, και η ολοκλήρωση του κτηματολογίου.

Η ραγδαία διείσδυση του AirBnB ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση για μικρές κατοικίες στην Αττική

Tο 80% της αγοράς θεωρεί κομβική την επίδραση αυτή για την ανοδική
ζήτηση για ακίνητα. Ως δευτερεύουσα θετική παράμετρο η αγορά αναγνωρίζει το θεσμό της Golden Visa. Κοιτάζοντας αναλυτικότερα την πορεία των τιμών κατοικιών, διαφαίνεται ότι η δυναμική είναι εντονότερη στην Αττική σε σχέση με τη λοιπή χώρα (+3,0% έναντι +0,6% σωρευτικά κατά τη διετία 2016 – 2018). Τα
στοιχεία της έρευνάς φανερώνουν τη βασική πηγή της υψηλότερης αυτής ανόδου: To ενεργό επενδυτικό ενδιαφέρον για μικρές κατοικίες στην Αττική καλύπτει σχεδόν το 70% της εν λόγω αγοράς  ενδιαφέρον που
κυρίως πηγάζει από το εσωτερικό (σε ποσοστό άνω του 80%).
Από την άλλη πλευρά, οι μεγάλες κατοικίες (κυρίως της περιφέρειας) παραμένουν σε συνθήκες χαμηλής ζήτησης, η οποία προς το παρόν προέρχεται κυρίως από το εξωτερικό.

Πηγή: huffingtonpost.gr

Tags: ΣΠΙΤΙΑ
Previous Post

Παιδιά, τηλεόραση, τεχνολογία: Γιατί είναι σημαντικός ο χρυσός κανόνας «3-6-9-12»

Next Post

To μέλλον της περιοχής του Σταθμού στην Κοζάνη – Παρουσίαση των αποτελεσμάτων του Πανελλήνιου Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών

Next Post

To μέλλον της περιοχής του Σταθμού στην Κοζάνη - Παρουσίαση των αποτελεσμάτων του Πανελλήνιου Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

FIESTA VOIO NEW (2)

Πρόσφατα άρθρα

  • Αποτελέσματα στα Μπαράζ ανόδου για τη Γ Εθνική
  • Το Μουσικό Σχολείο Σιάτιστας με το Erasmus+ στην Ισπανία
  • Δήμος Βοΐου: Η Εκδήλωση για τον εορτασμό της Μάχης της Οσνίτσανης στη Δαμασκηνιά. Φωτογραφίες
  • Κοζάνη: Περίεργο περιστατικό σε παιδική χαρά κατά 9χρονου που επιχείρησαν να τον βάλουν σε βανάκι
  • Κοκαΐνη στη Πτολεμαΐδα. Δύο συλλήψεις

Πρόσφατα σχόλια

  1. ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΕΡΑΣΕΙ στο Ο Δήμος Κοζάνης απαγορεύει ποδήλατα, πατίνια & μπάλες στην κεντρική πλατεία
  2. Νικοςασπραδακης ετών 80 στο Μπαράζ Ανόδου: Ο Εορδαϊκός ξανά στη Γ’ Εθνική
  3. Σιάτιστα: Καίγεται σπίτι στην περιοχή του 3ου Δημοτικού Σχολείου – kastoria365 – καστορια 365 στο Σιάτιστα: Καίγεται σπίτι στην περιοχή του 3ου Δημοτικού Σχολείου
  4. Ελπίδα στο Πάτρα: «Δεν βρίσκω κάτι να έχω κάνει κακό στα παιδιά, έστω και αφορμή έστω» – Η συνέντευξη της Ρούλας Πισπιρίγκου από τη φυλακή
  5. Σιάτιστα: Η ενορία Αγίου Δημητρίου υποδέχθηκε την εικόνα της Παναγίας Μικροκάστρου - Orizontes στο Σιάτιστα: Η Ενορία Αγίου Δημητρίου υποδέχθηκε την Εικόνα της Παναγίας Μικροκάστρου. Βίντεο
Facebook Twitter

Χρήσιμα

  • Ταυτότητα
  • Όροι χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου

Ακούστε μας ζωντανά

Επικοινωνία

© 2023 Sierafm.gr

No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS

© 2023 Sierafm.gr