• Latest
Κτηματολόγιο

Κτηματολόγιο: «Επιδημία» η χρησικτησία – Ποιοι χάνουν την περιουσία τους

26 Νοεμβρίου 2024
Τραγωδία στη Χαλκιδική: Αγόρι 8 ετών κατέρρευσε και πέθανε μπροστά στους γονείς του

Τροχαίο ατύχημα με ΙΧ έξω από το Βελβεντό-Δυο νεαροί στο νοσοκομείο

24 Ιουνίου 2025
Κάλεσμα για συμμετοχή στο συλλαλητήριο στην ΔΕΘ από το συνδικάτο οικοδόμων Κοζάνης

Κάλεσμα στο συλλαλητήριο για την ενίσχυση του Μποδοσάκειου Νοσοκομείου

24 Ιουνίου 2025
Πένθος

Ο Δήμαρχος Σερβίων για την απώλεια του Παύλου Σπυρόπουλου

23 Ιουνίου 2025
Μουσική βραδιά υπό το φως των κεριών στο Υπαίθριο Δημοτικό Θέατρο Κοζάνης – Τετάρτη 25 Ιουνίου 2025 στις 21:00 το βράδυ

Μουσική βραδιά υπό το φως των κεριών στο Υπαίθριο Δημοτικό Θέατρο Κοζάνης – Τετάρτη 25 Ιουνίου 2025 στις 21:00 το βράδυ

23 Ιουνίου 2025
σκυλος, αδεσποτα

Δήμος Κοζάνης: Σε εξέλιξη δειγματοληπτικοί έλεγχοι σε κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις από μεικτό κλιμάκιο Δημοτικής Αστυνομίας και ΕΛΑΣ για την προστασία των αδέσποτων και δεσποζόμενων ζώων συντροφιάς

23 Ιουνίου 2025
Συνελήφθησαν από αστυνομικούς του Τμήματος Δίωξης και Εξιχνίασης Εγκλημάτων Φλώρινας,-2- διακινητές σε περιοχή της Φλώρινας, για παράνομη μεταφορά -3- αλλοδαπών

Συνελήφθησαν από αστυνομικούς του Τμήματος Δίωξης και Εξιχνίασης Εγκλημάτων Φλώρινας,-2- διακινητές σε περιοχή της Φλώρινας, για παράνομη μεταφορά -3- αλλοδαπών

23 Ιουνίου 2025
Υπογράφηκε η σύμβαση παραχώρησης εκμετάλλευσης των φυσικών πηγών “Βάλια Κίρνα” της Κοινότητα Σαμαρίνας

Υπογράφηκε η σύμβαση παραχώρησης εκμετάλλευσης των φυσικών πηγών “Βάλια Κίρνα” της Κοινότητα Σαμαρίνας

23 Ιουνίου 2025
Δήμος Κοζάνης: Δωρεάν στειρώσεις αδέσποτων ζώων συντροφιάς και δεσποζόμενων ζώων ευπαθών κοινωνικών ομάδων στις 26, 27 και 28 Αυγούστου 2024

Δήμος Κοζάνης: Άλλες 160 στειρώσεις αδέσποτων ζώων, δεσποζόμενων ζώων ευπαθών κοινωνικών ομάδων και ποιμενικών σκύλων

23 Ιουνίου 2025
Δήμος Κοζάνης: Ενημέρωση για το πρόγραμμα εκσκαφών οπτικών ινών (10 Μαρτίου – 15 Μαρτίου 2025)

Δημόσιος Απολογισμός Πεπραγμένων Δημοτικής Αρχής, του Δήμου Κοζάνης, για το 2024

23 Ιουνίου 2025
Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας

Δύο νέες ψηφιακές υπηρεσίες από την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας

23 Ιουνίου 2025

Αναβολή συνεδρίασης Περιφερειακού Συμβουλίου

23 Ιουνίου 2025
Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας: Ενημερωτική εκδήλωση για το έργο καταπολέμησης κουνουπιών

Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας: Ενημερωτική εκδήλωση για το έργο καταπολέμησης κουνουπιών

23 Ιουνίου 2025
  • Ακούστε Live
  • O Σταθμός
  • YouTube Videos
  • WEB TV
  • Πρόγραμμα
  • Εμβέλεια
  • Διαφημιστείτε
  • Επικοινωνία
SieraFM
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
Τρίτη, 24 Ιουνίου, 2025
No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
No Result
View All Result
SieraFM
No Result
View All Result
Home ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ

Κτηματολόγιο: «Επιδημία» η χρησικτησία – Ποιοι χάνουν την περιουσία τους

sierafm by sierafm
26 Νοεμβρίου 2024
in ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ, ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
0
Κτηματολόγιο
0
SHARES
37
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Το Κτηματολόγιο γίνεται το παράθυρο μέσα από το οποίο ιδιωτικές περιουσίες περνάνε σε τρίτους με χρησικτησία. Τρία παραδείγματα.

Η καταπάτηση επαρχιακών ιδιοκτησιών που ανήκουν σε κατοίκους των πόλεων είναι ένα πρόβλημα που συναντάται εδώ και δεκαετίες στην ελληνική κοινωνία. Παραδοσιακά, το φαινόμενο παρατηρούνταν κυρίως σε περιπτώσεις όπου γείτονες ή συγγενείς, γνωρίζοντας λεπτομέρειες για την περιουσία ενός ατόμου, επιχειρούσαν να την εκμεταλλευτούν. Τα τελευταία χρόνια, το ζήτημα έχει λάβει μεγαλύτερες διαστάσεις, κυρίως λόγω της διαδικασίας του Εθνικού Κτηματολογίου, όπου πολλές περιουσίες δηλώθηκαν από τρίτους ως δικές τους, χωρίς να υπάρχει αντίστοιχη διεκδίκηση από τους πραγματικούς ιδιοκτήτες.

Η διαδικασία της χρησικτησίας, δηλαδή η απόκτηση κυριότητας λόγω πολυετούς χρήσης, αποτελεί τη βασική νομική βάση για πολλές περιπτώσεις καταπάτησης. Η νομοθεσία επιτρέπει σε κάποιον να αποκτήσει ιδιοκτησία εάν μπορεί να αποδείξει ότι τη χρησιμοποιούσε για τουλάχιστον 20 χρόνια (έκτακτη χρησικτησία) ή για 10 χρόνια με την ύπαρξη κάποιου τίτλου ιδιοκτησίας (τακτική χρησικτησία). Αυτός είναι και ο λόγος που πολλοί καταπατητές, εκμεταλλευόμενοι τη χαλαρή επίβλεψη των ιδιοκτησιών από τους ιδιοκτήτες, διεκδικούν ξένες περιουσίες.

Για να προστατευτούν οι ιδιοκτήτες, είναι απαραίτητο να δηλώνουν τις περιουσίες τους στο Κτηματολόγιο, να φροντίζουν να τις περιφράζουν και να τις επισκέπτονται τακτικά. Σε περίπτωση καταπάτησης, μπορούν αρχικά να στείλουν εξώδικο, ζητώντας από τον καταπατητή να αποχωρήσει. Αν αυτό δεν αποδώσει, η δικαστική προσφυγή αποτελεί τη μόνη επιλογή. Ωστόσο, είναι σημαντικό να υπάρχουν έγγραφα, όπως τοπογραφικά διαγράμματα ή αποδείξεις πληρωμής φόρων, που θα υποστηρίξουν τη θέση τους.

Χωράφι στη επαρχία

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι αυτό ενός αγροτεμαχίου σε μια επαρχιακή περιοχή. Ένας κάτοικος της πόλης κληρονόμησε το χωράφι από τους γονείς του, όμως επειδή δεν το επισκεπτόταν συχνά ούτε το περιέφραξε, ο γείτονάς του άρχισε να το καλλιεργεί και να το χρησιμοποιεί σαν δικό του. Με την πάροδο των ετών, ο γείτονας δήλωσε το χωράφι στο Κτηματολόγιο, επικαλούμενος χρησικτησία, ισχυριζόμενος ότι το χρησιμοποιεί επί 20 χρόνια αδιάκοπα. Ο πραγματικός ιδιοκτήτης αναγκάστηκε να προσφύγει στη Δικαιοσύνη, αλλά η καθυστέρηση και η έλλειψη τεκμηρίωσης δυσχέραναν τη θέση του.

Χάθηκε έκταση σε νησί

Ένα άλλο παράδειγμα αφορά μια έκταση σε νησί. Η ιδιοκτήτρια, κάτοικος Αθηνών, δεν είχε δηλώσει το ακίνητο στο Κτηματολόγιο, θεωρώντας ότι δεν κινδύνευε. Ωστόσο, ένας τρίτος δήλωσε το ακίνητο, παρουσιάζοντας αποδείξεις ότι είχε φυτέψει δέντρα και το είχε περιφράξει. Αν και η πραγματική ιδιοκτήτρια προσέφυγε στα δικαστήρια, ο καταπατητής κατάφερε να κατοχυρώσει την κυριότητα λόγω της πολυετούς παρουσίας του και της αδράνειας της ιδιοκτήτριας.

Συρματόπλεγμα σε τμήμα οικοπέδου

Στην περίπτωση των αστικών ακινήτων, η καταπάτηση μπορεί να πάρει άλλη μορφή. Για παράδειγμα, σε ένα οικόπεδο κοντά σε χωριό, ένας γείτονας τοποθέτησε συρματόπλεγμα και άρχισε να χρησιμοποιεί ένα τμήμα του οικοπέδου ως χώρο στάθμευσης. Ο ιδιοκτήτης δεν αντέδρασε άμεσα, θεωρώντας ότι δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Όταν όμως αποφάσισε να πουλήσει την περιουσία του, διαπίστωσε ότι ένα μέρος είχε δηλωθεί από τον γείτονα στο Κτηματολόγιο.

Πηγή: dikaiologitika.gr

Tags: ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
Previous Post

Black Friday 2024: Τι πρέπει να προσέχουμε στις αγορές μας

Next Post

74χρονος έπεσε θύμα ψεύτικου «πρίγκιπα Παύλου» – Πώς έγινε η κομπίνα μέσω διαδικτύου

Next Post
υπολογιστης

74χρονος έπεσε θύμα ψεύτικου «πρίγκιπα Παύλου» – Πώς έγινε η κομπίνα μέσω διαδικτύου

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

FIESTA VOIO NEW (2)

Πρόσφατα άρθρα

  • Τροχαίο ατύχημα με ΙΧ έξω από το Βελβεντό-Δυο νεαροί στο νοσοκομείο
  • Κάλεσμα στο συλλαλητήριο για την ενίσχυση του Μποδοσάκειου Νοσοκομείου
  • Ο Δήμαρχος Σερβίων για την απώλεια του Παύλου Σπυρόπουλου
  • Μουσική βραδιά υπό το φως των κεριών στο Υπαίθριο Δημοτικό Θέατρο Κοζάνης – Τετάρτη 25 Ιουνίου 2025 στις 21:00 το βράδυ
  • Δήμος Κοζάνης: Σε εξέλιξη δειγματοληπτικοί έλεγχοι σε κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις από μεικτό κλιμάκιο Δημοτικής Αστυνομίας και ΕΛΑΣ για την προστασία των αδέσποτων και δεσποζόμενων ζώων συντροφιάς

Πρόσφατα σχόλια

  1. Στην Ελλάδα δεν υπάρχει μόνο ποδόσφαιρο: Η ποδηλασία κατακτά τους φιλάθλους - SieraFM στο 3ος ο Δημήτρης Σελέτης στο Πανελλήνιο Πρωτάθλημα Ορεινού Δρόμου στο Καρπενήσι. Βίντεο
  2. Χαρά στο Δήμος Γρεβενών: «ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2025» -Το πρόγραμμα της 1ης περιόδου
  3. Σάκης στο Συνεδρίαση με ερώτηση για το κόστος συνδέσεων αερίου στη Γαλατινή. Βίντεο
  4. Βασιλω στο Προσλήψεις 3 ατόμων στο ΠΤΑ Δυτικής Μακεδονίας
  5. ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΕΡΑΣΕΙ στο Ο Δήμος Κοζάνης απαγορεύει ποδήλατα, πατίνια & μπάλες στην κεντρική πλατεία
Facebook Twitter

Χρήσιμα

  • Ταυτότητα
  • Όροι χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου

Ακούστε μας ζωντανά

Επικοινωνία

© 2023 Sierafm.gr

No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS

© 2023 Sierafm.gr