• Latest
Κτηματολόγιο

Κτηματολόγιο: «Επιδημία» η χρησικτησία – Ποιοι χάνουν την περιουσία τους

26 Νοεμβρίου 2024
Δήμος Βοΐου: Πολιτιστικό καλοκαίρι – Τρίτη 05 Αυγούστου

Δήμος Βοΐου: Πολιτιστικό καλοκαίρι – Τρίτη 05 Αυγούστου

5 Αυγούστου 2025
Συνελήφθη από αστυνομικούς της Ομάδας ΔΙ.ΑΣ Κοζάνης, 38χρονος  για κατοχή ναρκωτικών ουσιών

Σύλληψη 12 ατόμων για ναρκωτικά σε 4 μέρες

5 Αυγούστου 2025
ΤΕΕ: Αίτημα για παράταση στις καταληκτικές ημερομηνίες υποβολής αιτήσεων για το κτηματολόγιο

Κραυγαλέα καθυστέρηση του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025» – Θεσμικά και κοινωνικά ερωτήματα προς επίλυση

5 Αυγούστου 2025
Τμήμα Τροχαίας Εορδαίας: Εκδήλωση με κεντρικό μήνυμα «Το κράνος δεν είναι επιλογή … είναι ανάγκη»

Τμήμα Τροχαίας Εορδαίας: Εκδήλωση με κεντρικό μήνυμα «Το κράνος δεν είναι επιλογή … είναι ανάγκη»

5 Αυγούστου 2025
Ιερές Ακολουθίες στον Ιερό Ναό Αγίου Γεωργίου Σιάτιστας για την εορτή του Οσίου Στυλιανού

Ενορία Αγίου Δημητρίου Σιάτιστας: Ιερές Ακολουθίες στον Άγιο Γεώργιο για τη Μεταμόρφωση του Σωτήρος

5 Αυγούστου 2025
ΔΕΥΑΒ: Διακοπή νερού στη Σιάτιστα λόγω βλάβης

ΔΕΥΑΒ: Διακοπή υδροδότησης στη Νεάπολη

5 Αυγούστου 2025
Δήμος Βοΐου: Την Τετάρτη 6 Αυγούστου η εκδήλωση στο Δρυόβουνο λόγω καιρού

Δήμος Βοΐου: Την Τετάρτη 6 Αυγούστου η εκδήλωση στο Δρυόβουνο λόγω καιρού

5 Αυγούστου 2025
ΟΧΙ στην καρκινογόνα καύση απορριμμάτων

Το ΚΚΕ για τα εργοστάσια καύσης απορριμάτων

5 Αυγούστου 2025
φορολογια

Σκάνδαλο ΟΠΕΚΕΠΕ: Η ΑΑΔΕ «σαρώνει» τις αγροτικές επιδοτήσεις

5 Αυγούστου 2025
αγχος πονοκεφαλος πονος

Την επόμενη φορά που θα έχετε πονοκέφαλο δοκιμάστε αυτές τις τροφές

5 Αυγούστου 2025
ΑΤΜ, ΤΡΑΠΕΖΑ, χρημα

Τι ισχύει με τα μετρητά στο γκισέ – Το όριο που έβαλαν οι τράπεζες

5 Αυγούστου 2025
Τα SOS για μετεγγραφές φοιτητών – Τι πρέπει να προσέξουν οι υποψήφιοι

ΑΕΙ: Σαρωτικές αλλαγές φέρνει ο νέος νόμος – Πότε θα γίνεται αφαίρεση φοιτητικής ιδιότητας

5 Αυγούστου 2025
  • Ακούστε Live
  • O Σταθμός
  • YouTube Videos
  • WEB TV
  • Πρόγραμμα
  • Εμβέλεια
  • Διαφημιστείτε
  • Επικοινωνία
SieraFM
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
Τρίτη, 5 Αυγούστου, 2025
No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
No Result
View All Result
SieraFM
No Result
View All Result
Home ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ

Κτηματολόγιο: «Επιδημία» η χρησικτησία – Ποιοι χάνουν την περιουσία τους

sierafm by sierafm
26 Νοεμβρίου 2024
in ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ, ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
0
Κτηματολόγιο
0
SHARES
37
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Το Κτηματολόγιο γίνεται το παράθυρο μέσα από το οποίο ιδιωτικές περιουσίες περνάνε σε τρίτους με χρησικτησία. Τρία παραδείγματα.

Η καταπάτηση επαρχιακών ιδιοκτησιών που ανήκουν σε κατοίκους των πόλεων είναι ένα πρόβλημα που συναντάται εδώ και δεκαετίες στην ελληνική κοινωνία. Παραδοσιακά, το φαινόμενο παρατηρούνταν κυρίως σε περιπτώσεις όπου γείτονες ή συγγενείς, γνωρίζοντας λεπτομέρειες για την περιουσία ενός ατόμου, επιχειρούσαν να την εκμεταλλευτούν. Τα τελευταία χρόνια, το ζήτημα έχει λάβει μεγαλύτερες διαστάσεις, κυρίως λόγω της διαδικασίας του Εθνικού Κτηματολογίου, όπου πολλές περιουσίες δηλώθηκαν από τρίτους ως δικές τους, χωρίς να υπάρχει αντίστοιχη διεκδίκηση από τους πραγματικούς ιδιοκτήτες.

Η διαδικασία της χρησικτησίας, δηλαδή η απόκτηση κυριότητας λόγω πολυετούς χρήσης, αποτελεί τη βασική νομική βάση για πολλές περιπτώσεις καταπάτησης. Η νομοθεσία επιτρέπει σε κάποιον να αποκτήσει ιδιοκτησία εάν μπορεί να αποδείξει ότι τη χρησιμοποιούσε για τουλάχιστον 20 χρόνια (έκτακτη χρησικτησία) ή για 10 χρόνια με την ύπαρξη κάποιου τίτλου ιδιοκτησίας (τακτική χρησικτησία). Αυτός είναι και ο λόγος που πολλοί καταπατητές, εκμεταλλευόμενοι τη χαλαρή επίβλεψη των ιδιοκτησιών από τους ιδιοκτήτες, διεκδικούν ξένες περιουσίες.

Για να προστατευτούν οι ιδιοκτήτες, είναι απαραίτητο να δηλώνουν τις περιουσίες τους στο Κτηματολόγιο, να φροντίζουν να τις περιφράζουν και να τις επισκέπτονται τακτικά. Σε περίπτωση καταπάτησης, μπορούν αρχικά να στείλουν εξώδικο, ζητώντας από τον καταπατητή να αποχωρήσει. Αν αυτό δεν αποδώσει, η δικαστική προσφυγή αποτελεί τη μόνη επιλογή. Ωστόσο, είναι σημαντικό να υπάρχουν έγγραφα, όπως τοπογραφικά διαγράμματα ή αποδείξεις πληρωμής φόρων, που θα υποστηρίξουν τη θέση τους.

Χωράφι στη επαρχία

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι αυτό ενός αγροτεμαχίου σε μια επαρχιακή περιοχή. Ένας κάτοικος της πόλης κληρονόμησε το χωράφι από τους γονείς του, όμως επειδή δεν το επισκεπτόταν συχνά ούτε το περιέφραξε, ο γείτονάς του άρχισε να το καλλιεργεί και να το χρησιμοποιεί σαν δικό του. Με την πάροδο των ετών, ο γείτονας δήλωσε το χωράφι στο Κτηματολόγιο, επικαλούμενος χρησικτησία, ισχυριζόμενος ότι το χρησιμοποιεί επί 20 χρόνια αδιάκοπα. Ο πραγματικός ιδιοκτήτης αναγκάστηκε να προσφύγει στη Δικαιοσύνη, αλλά η καθυστέρηση και η έλλειψη τεκμηρίωσης δυσχέραναν τη θέση του.

Χάθηκε έκταση σε νησί

Ένα άλλο παράδειγμα αφορά μια έκταση σε νησί. Η ιδιοκτήτρια, κάτοικος Αθηνών, δεν είχε δηλώσει το ακίνητο στο Κτηματολόγιο, θεωρώντας ότι δεν κινδύνευε. Ωστόσο, ένας τρίτος δήλωσε το ακίνητο, παρουσιάζοντας αποδείξεις ότι είχε φυτέψει δέντρα και το είχε περιφράξει. Αν και η πραγματική ιδιοκτήτρια προσέφυγε στα δικαστήρια, ο καταπατητής κατάφερε να κατοχυρώσει την κυριότητα λόγω της πολυετούς παρουσίας του και της αδράνειας της ιδιοκτήτριας.

Συρματόπλεγμα σε τμήμα οικοπέδου

Στην περίπτωση των αστικών ακινήτων, η καταπάτηση μπορεί να πάρει άλλη μορφή. Για παράδειγμα, σε ένα οικόπεδο κοντά σε χωριό, ένας γείτονας τοποθέτησε συρματόπλεγμα και άρχισε να χρησιμοποιεί ένα τμήμα του οικοπέδου ως χώρο στάθμευσης. Ο ιδιοκτήτης δεν αντέδρασε άμεσα, θεωρώντας ότι δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Όταν όμως αποφάσισε να πουλήσει την περιουσία του, διαπίστωσε ότι ένα μέρος είχε δηλωθεί από τον γείτονα στο Κτηματολόγιο.

Πηγή: dikaiologitika.gr

Tags: ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
Previous Post

Black Friday 2024: Τι πρέπει να προσέχουμε στις αγορές μας

Next Post

74χρονος έπεσε θύμα ψεύτικου «πρίγκιπα Παύλου» – Πώς έγινε η κομπίνα μέσω διαδικτύου

Next Post
υπολογιστης

74χρονος έπεσε θύμα ψεύτικου «πρίγκιπα Παύλου» – Πώς έγινε η κομπίνα μέσω διαδικτύου

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Πρόσφατα άρθρα

  • Δήμος Βοΐου: Πολιτιστικό καλοκαίρι – Τρίτη 05 Αυγούστου
  • Σύλληψη 12 ατόμων για ναρκωτικά σε 4 μέρες
  • Κραυγαλέα καθυστέρηση του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025» – Θεσμικά και κοινωνικά ερωτήματα προς επίλυση
  • Τμήμα Τροχαίας Εορδαίας: Εκδήλωση με κεντρικό μήνυμα «Το κράνος δεν είναι επιλογή … είναι ανάγκη»
  • Ενορία Αγίου Δημητρίου Σιάτιστας: Ιερές Ακολουθίες στον Άγιο Γεώργιο για τη Μεταμόρφωση του Σωτήρος

Πρόσφατα σχόλια

  1. Ευδοκία στο Αυγερινός: Έξω οι παιδεραστές από το χωριό, έγραψαν κάτοικοι. Η επιστολή της κοπέλας που βιάστηκε πριν 15 χρόνια!!
  2. Θανος στο Σε εξέλιξη το πανελλήνιο πρωτάθλημα Αγωνιστικού αλεξίπτωτου πλαγιάς σε Σιάτιστα και Γαλατινή. Βίντεο
  3. Θανατηφόρο τροχαίο κοντά στο Βογατσικό Καστοριάς – NEA KASTORIAS στο Θανατηφόρο τροχαίο στο Βογατσικό Καστοριάς
  4. Θανατηφόρο τροχαίο στο Βογατσικό Καστοριάς - kastoria365 - καστορια 365 στο Θανατηφόρο τροχαίο στο Βογατσικό Καστοριάς
  5. Διεξάγεται τον Αύγουστο ο διασυλλογικός αγώνας Αθλητικής Αλιείας κυπρίνου - Boat & Fishing στο Έγκριση διεξαγωγής διασυλλογικού αγώνα Αθλητικής Αλιείας κυπρίνου, ανοιχτών συμμετοχών, στην τεχνητή λίμνη Πολυφύτου από τις 8 Αυγούστου 2025 ως τις 10 Αυγούστου 2025
Facebook Twitter

Χρήσιμα

  • Ταυτότητα
  • Όροι χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου

Ακούστε μας ζωντανά

Επικοινωνία

© 2023 Sierafm.gr

No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS

© 2023 Sierafm.gr