• Latest
ΡΟΝΑΣ

Ρυθμίσεις Μεταβιβαζόμενων “Κόκκινων Δανείων” και Όχι Πλειστηριασμοί

15 Φεβρουαρίου 2023
3ος ο Δημήτρης Σελέτης στο Πανελλήνιο Πρωτάθλημα Ορεινού Δρόμου στο Καρπενήσι.  Βίντεο

3ος ο Δημήτρης Σελέτης στο Πανελλήνιο Πρωτάθλημα Ορεινού Δρόμου στο Καρπενήσι. Βίντεο

8 Ιουνίου 2025
ΓΕΦΥΡΑ ΖΩΗΣ αιμοδοσια

Η Γέφυρα Ζωής για την Παγκόσμια Ημέρα Εθελοντή Αιμοδότη

8 Ιουνίου 2025
Σιάτιστα, ένα κομμάτι του πολιτισμού που χάθηκε

Σιάτιστα, ένα κομμάτι του πολιτισμού που χάθηκε

8 Ιουνίου 2025
Δήμος Βοΐου: Πραγματοποιήθηκε το 1ο χορωδιακό αντάμωμα στη Νεάπολη. Φωτογραφίες

Δήμος Βοΐου: Πραγματοποιήθηκε το 1ο χορωδιακό αντάμωμα στη Νεάπολη. Φωτογραφίες

8 Ιουνίου 2025
2ος στο Metsovo Race 2025 ο Δημήτρης Σελέτης αν και τραυματισμένος

2ος στο Metsovo Race 2025 ο Δημήτρης Σελέτης αν και τραυματισμένος

8 Ιουνίου 2025
Ζώνη Βοΐου: Ασυνείδητος έκοψε το καλώδιο ρεύματος φωτισμού της κοινότητας. Φωτογραφίες

Ζώνη Βοΐου: Ασυνείδητος έκοψε το καλώδιο ρεύματος φωτισμού της κοινότητας. Φωτογραφίες

8 Ιουνίου 2025
ηλιος

Πώς θα καταλάβετε αν τα γυαλιά ηλίου σας προστατεύουν όντως τα μάτια σας – Έτσι θα επιλέξετε τα καλύτερα

8 Ιουνίου 2025
ΒΙΑΣΜΟΣ

Nάρκωνε και βίαζε τη σύζυγό του επί τουλάχιστον 15 χρόνια – Ανέβαζε βίντεο στο διαδίκτυο

8 Ιουνίου 2025
ζευγαρι Βιασμός

Καλοκαίρι και σεξουαλικώς μεταδιδόμενα νοσήματα – Καμπανάκι κινδύνου από τους ειδικούς

8 Ιουνίου 2025
ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ, διασωληνωμένος

Κρίσιμες ώρες για την 62χρονη μετά τη λανθασμένη μετάγγιση αίματος – Οι έρευνες που βρίσκονται σε εξέλιξη για το περιστατικό

8 Ιουνίου 2025
ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΕΣ, ΕΞΕΤΑΣΕΙΣ, ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ

Πανελλήνιες 2025: Οι πρώτες εκτιμήσεις για τις βαθμολογίες και τις βάσεις

8 Ιουνίου 2025
Άργος Ορεστικό: Μετά τη Σιάτιστα έκλεψαν χρυσή αλυσίδα με σταυρό από ηλικιωμένη γυναίκα με την ίδια μέθοδο

48χρονος προσέγγισε 15χρονο σε καφετέρια και του έδωσε σημείωμα με άσεμνο περιεχόμενο

8 Ιουνίου 2025
  • Ακούστε Live
  • O Σταθμός
  • YouTube Videos
  • WEB TV
  • Πρόγραμμα
  • Εμβέλεια
  • Διαφημιστείτε
  • Επικοινωνία
SieraFM
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
Δευτέρα, 9 Ιουνίου, 2025
No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
No Result
View All Result
SieraFM
No Result
View All Result
Home ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Ρυθμίσεις Μεταβιβαζόμενων “Κόκκινων Δανείων” και Όχι Πλειστηριασμοί

sierafm by sierafm
15 Φεβρουαρίου 2023
in ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ, ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
0
ΡΟΝΑΣ
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Του κ. Ιωάννη Ρόνα Φορο-συμβούλου

          Τα δάνεια που μεταβιβάζονται (πωλούνται) από τις τράπεζες στα funds (εταιρίες ειδικού σκοπού) για τιτλοποιήσεις, βάσει του ν. 3156/2003, σε τιμές περί του 10% (πάνω-κάτω) της αξίας των δανείων, όπως αυτές, τις αξίες,  τις διαμορφώνουν και τις εμφανίζουν  στους λογαριασμούς των οι ίδιες οι τράπεζες , ως οφειλόμενες από τους δανειολήπτες, επί της κάθε δανειακής σύμβασης, συν τις όποιες άλλες επιβαρύνσεις των funds, μετά την ημερομηνία απόκτησης των (αγοράς), έως την τιτλοποίηση των, θα πρέπει πλέον να τύχουν πρόσθετης διευκρινιστικής- τροποποιητικής  νομοθετικής παρέμβασης από τη Βουλή για να υπάρξει έτσι φραγμός (με νεότερο νόμο) στην αισχροκέρδεια της αγοράς και της πώλησης των τραπεζικών δανειακών συμβάσεων, σε βάρος όμως του δανειολήπτη, αλλά και του ίδιου του κράτους, που η Βουλή νομοθέτησε με την τότε επικρατούσα κατάσταση σκοπιμότητας. Ναι, αλλά τώρα η σκοπιμότητα, εδώ και κάποια χρόνια,  έχει αλλάξει. Γιατί δεν θελήσαμε να το δούμε;  Είκοσι χρόνια μετά, με τα μνημόνια της τρόϊκας, το μεγάλο Δημόσιο και ιδιωτικό χρέος, που μας πνίγει ως χώρα, την συνεχιζόμενη οικονομική κρίση και την επικρατούσα κατάσταση σήμερα, δεν είναι δυνατή, κατά την γνώμη μας,  η εφαρμογή, ως έχει του προαναφερόμενου νόμου. Ιδιαίτερα στον φορολογικό τομέα. Δεν μπορεί οι αρμόδιοι να μη το αντιλαμβάνονται. Τι γίνεται λοιπόν; Δεν θα επέλθει ούτε τώρα καμιά νομοθετική παρέμβαση; Βέβαια, ίσως να είναι αργά γιατί  το 90% κοντά  των «κόκκινων» λεγομένων δανείων να έχει μεταβιβαστεί (πωληθεί) από τις τράπεζες στα ξένα funds. Για ένα κράτος όμως δικαίου ποτέ δεν είναι αργά. Όλα γίνονται. Παρεμβάσεις και στα μεταβιβασθέντα (πωληθέντα).

                                      ΦΟΡΟΛΟΓΙΣΗ ΑΓΟΡΟΠΩΛΗΣΙΑΣ ΔΑΝΕΙΩΝ

          Κατά πρώτον λοιπόν λόγο, κατά την άποψη μας, που δεν αφίσταται αυτής του συνόλου σχεδόν των Ελλήνων,  με αμφισβήτηση όμως πολιτικών, θα πρέπει οι τράπεζες και τα funds ή οι servicers (εταιρίες διαχείρισης δανείων) να φορολογούνται κανονικά  επί της αξίας της δανειακής σύμβασης που εμφανίζει η τράπεζα στον λογαριασμό του δανειολήπτη, ότι αυτός  της οφείλει, αν ο λογαριασμός βέβαια  είναι εκκαθαρισμένος και όχι αμφισβητούμενος,  με την μεταβίβαση (πώληση) στα funds και  να μη απαλλάσσονται της φορολόγησης. Τα funds δε σ αυτή την αξία  θα προσθέτουν τυχόν αποδεδειγμένες  επιβαρύνσεις που ακολουθούν, για την τιτλοποίηση, χωρίς κανείς εξ αυτών όμως να έχει δικαίωμα οποιασδήποτε απαλλαγής φόρου, τέλους κ.ά,  για οποιονδήποτε λόγο. Το κράτος δεν χαρίζει ως τώρα, αλλά ρυθμίζει για τους Έλληνες.  Γιατί να μη  κάνει το ίδιο και για τις τράπεζες,  τα funds ή τους servicers ; Κάτι συμβαίνει. Δυστυχώς ο προαναφερόμενος νόμος 3156/2003 δεν προβλέπει φορολόγηση των funds στην απόκτηση (αγορά) τραπεζικών δανείων.  Μάλιστα, η φορολόγηση αυτή, που λέμε,  δεν πρέπει να έχει ούτε ανασταλτικό χαρακτήρα για κανέναν εκ των παραπάνω. Αν δε δεν μπορεί να φορολογηθούν  τα funds στην Ελλάδα, τότε η φορολόγηση να επιβάλλεται στους servicers που αυτοί τα εκπροσωπούν  σε όλες τις διαδικασίες, που γι αυτό άλλωστε  προσέφυγαν κάποιοι στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου και το πέτυχαν , οπότε ας κανονίσουν μεταξύ τους τώρα και την φορολογική επιβάρυνση. Τέλος πάντων, κάποιος πρέπει να φορολογηθεί όπως όλοι οι Έλληνες. Δεν είναι δίκαιο να κερδίζουν ασύλληπτα ποσά οι παραπάνω, χωρίς την φορολόγηση των από το Ελληνικό κράτος, σε τέτοιες σκανδαλώδεις συναλλαγές, με τεράστιες πολιτικές και όχι μόνο ευθύνες των όποιων αρμοδίων και να είναι αυτοί θεατές στο φορολογικό αυτό θέατρο του παραλόγου, άγνωστο ως τώρα, εν πολλοίς, στους Έλληνες φορολογούμενους.

(Αν οι τράπεζες επικαλούνται ζημία των, ας μη αναφερθούμε εμείς στο άρθρο 27 και στο άρθρο 27Α του ν. 4172/2013. Το αφήνουμε για άλλο άρθρο μας που μπορεί να ακολουθήσει για αυτό το αυστηρά φορολογικό θέμα).

                                ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΔΑΝΕΙΩΝ ΚΑΙ ΟΧΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ

        Κατά δεύτερο λόγο, θα πρέπει να προστατευθούν  οι  δανειολήπτες  από τα funds και ιδιαίτερα από τους servicers, εκείνων που ανέλαβαν την διαχείριση των δανείων.

Όπως προβλέφθηκε  στον νόμο   που μεταβιβάστηκαν (πωλήθηκαν) τα δάνεια από τις τράπεζες στα funds για τιτλοποίηση των, δηλαδή στον ν.3156/2003 άρθρ. 10 παραγρ. 13 , υπάρχει ήδη ρητή νομοθετική πρόβλεψη, και  η Δικαιοσύνη θα επιμένει, νομίζουμε, όπου η έννομη θέση του οφειλέτη ΔΕΝ ΜΕΤΑΒΑΛΛΕΤΑΙ εξ αιτίας της μεταβίβασης (πώλησης) του δανείου από την τράπεζα σε fund και ο  ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΗΣ, λέμε,  ΕΙΝΑΙ ΑΞΙΟΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ.

Πρέπει λοιπόν να λαμβάνεται ιδιαίτερη μέριμνα διευκρίνησης στην νέα νομοθέτηση προστασίας,   που αναφερόμαστε,  για τα παραπάνω προβλεπόμενα  στον ισχύοντα  νόμο 3156/2003 αρθρ. 10 παρ. 13 αυτού, αλλιώς οι servicers θα δημιουργούν προβλήματα συνεχώς, προκειμένου  ο δανειολήπτης να μη βρεθεί τώρα σε πιο δυσμενή θέση , με ανακοπές κ.ά, λόγω αλλαγής δανειστή, εξ αιτίας της πώλησης του δανείου του από την τράπεζα σε fund, όπως αναφέρθηκε,  οπότε ο servicer υποχρεωτικά να προβαίνει σε ρύθμιση του δανείου  όχι δυσμενέστερης εκείνης της τράπεζας και να μη ανατρέχει ο servicer σε επισπεύδοντα πλειστηριασμό ακινήτων.   

                                   ΠΩΛΗΣΗ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΣΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ

     Υποπτευόμαστε τους λόγους που επιτράπηκε, δια νόμου, στις τράπεζες να μεταβιβάζουν (πωλούν) τις εκκαθαρισμένες, που θα προκύψουν,  δανειακές συμβάσεις σε funds. Το δίκαιο όμως είναι αυτό που εφαρμόστηκε στην Κύπρο. Δηλαδή, η πρόταση πώλησης στους ίδιους τους δανειολήπτες με την ίδια τιμή  πώλησης που μεταβιβάζονται (πωλούνται) στα funds, για να   ξεμπλοκάρουν, τις δανειακές συμβάσεις,  οι τράπεζες, από τους ισολογισμούς των και για δικά τους επιπλέον παρεπόμενα  συμφέροντα.

Έτσι, αν αυτό επιτευχθεί, το κράτος και οι δανειολήπτες θα έχουν ωφέλη.

Εμείς προτείνουμε, όπως και άλλοι προτείνουν και πολιτικοί ακόμα, πως η πώληση στους δανειολήπτες  να είναι στο διπλάσιο της αξίας πώλησης στα funds, μετά φόρων όμως  και τελών . Είδος σεισάχθειας . Μα, μήπως με την  τιμή  πώλησης στα ξένα funds δεν γίνεται σεισάχθειά ;  Γιατί στους Έλληνες υπηκόους αυτό να αποφεύγεται. Μήπως ο σκοπός είναι η απώλεια οπωσδήποτε των ακινήτων του λαού μας ;  

Αλλά, όπως τονίστηκε παραπάνω, ίσως είναι αργά μια τέτοια ενέργεια πώλησης δανείων στους δανειολήπτες επειδή ό μεγαλύτερος αριθμός «κόκκινων» δανείων (90%) έχει ήδη ξεμπλοκαριστεί από τις τράπεζες. Όμως με τον πληθωρισμό που υπάρχει σήμερα και με τις αυξήσεις των επιτοκίων μπορεί να δούμε πάλι «κόκκινα» δάνεια, που απευχόμαστε.  

Μια τέτοια προτεινόμενη, ως άνω,  νομοθετική ρύθμιση, θα συνοδευόταν με «χειροκροτήματα» διάρκειας και όχι μόνο πρόσκαιρα της   μιας τετραετίας.

Θέλουμε να πιστεύουμε ότι ο λαός μας δεν αποδέχεται «κόλπα» για να μη φορολογούνται οι τράπεζες και οι όποιες εταιρίες και μάλιστα ξένες, σε βάρος του. Έλεος(!).

Tags: ΡΟΝΑΣ
Previous Post

Υπουργείο Υποδομών & Μεταφορών: Όροι και προϋποθέσεις για την λειτουργία εγκαταστάσεων πλύσης και λίπανσης οχημάτων και την κυκλοφοριακή τους σύνδεση με το οδικό δίκτυο

Next Post

ΔΥΠΑ: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για 1.000 θέσεις απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας 

Next Post
ΔΥΠΑ, ΟΑΕΔ

ΔΥΠΑ: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για 1.000 θέσεις απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας 

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

FIESTA VOIO NEW (2)

Πρόσφατα άρθρα

  • 3ος ο Δημήτρης Σελέτης στο Πανελλήνιο Πρωτάθλημα Ορεινού Δρόμου στο Καρπενήσι. Βίντεο
  • Η Γέφυρα Ζωής για την Παγκόσμια Ημέρα Εθελοντή Αιμοδότη
  • Σιάτιστα, ένα κομμάτι του πολιτισμού που χάθηκε
  • Δήμος Βοΐου: Πραγματοποιήθηκε το 1ο χορωδιακό αντάμωμα στη Νεάπολη. Φωτογραφίες
  • 2ος στο Metsovo Race 2025 ο Δημήτρης Σελέτης αν και τραυματισμένος

Πρόσφατα σχόλια

  1. Χαρά στο Δήμος Γρεβενών: «ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2025» -Το πρόγραμμα της 1ης περιόδου
  2. Σάκης στο Συνεδρίαση με ερώτηση για το κόστος συνδέσεων αερίου στη Γαλατινή. Βίντεο
  3. Βασιλω στο Προσλήψεις 3 ατόμων στο ΠΤΑ Δυτικής Μακεδονίας
  4. ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΕΡΑΣΕΙ στο Ο Δήμος Κοζάνης απαγορεύει ποδήλατα, πατίνια & μπάλες στην κεντρική πλατεία
  5. Νικοςασπραδακης ετών 80 στο Μπαράζ Ανόδου: Ο Εορδαϊκός ξανά στη Γ’ Εθνική
Facebook Twitter

Χρήσιμα

  • Ταυτότητα
  • Όροι χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου

Ακούστε μας ζωντανά

Επικοινωνία

© 2023 Sierafm.gr

No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS

© 2023 Sierafm.gr