Σε αλλαγή του σχεδιασμού για την αξιοποίηση της σπουδαίας δωρεάς, ύψους 2 εκατομμυρίων δολαρίων, της Σιατιστινής ευεργέτιδας Μαριάνθης Γκιουλέ προχωρά ο Δήμος Βοΐου.
Όπως γνωστοποίησε ο δήμαρχος Χρήστος Ζευκλής κατά τη συνεδρίαση λογοδοσίας του Δημοτικού Συμβουλίου την Πέμπτη 22 Οκτωβρίου, εγκαταλείπεται ο αρχικός στόχος για τη δημιουργία Κέντρου Νεότητας στο Τραμπάντζειο–Τσίπειο Οικοτροφείο και το ενδιαφέρον μετατοπίζεται στην ανακαίνιση και επαναλειτουργία του δημοτικού ξενοδοχείου «Αρχοντικό».
Τα εμπόδια στο Τσίπειο Οικοτροφείο
Απαντώντας σε σχετική ερώτηση του ανεξάρτητου δημοτικού συμβούλου Γιώργου Μαγιάγκα για την πορεία του έργου, ο δήμαρχος εξήγησε πως η δημοτική αρχή επιχείρησε επί δύο χρόνια να αξιοποιήσει το ιστορικό οικοτροφείο, ωστόσο η διερεύνηση αποκάλυψε σοβαρά πολεοδομικά, ιδιοκτησιακά και δασικά εμπόδια.
Για να προχωρήσουν οι εργασίες απαιτούνταν σύνθετες διαδικασίες τακτοποίησης της περιοχής, χωρίς μάλιστα να είναι εξασφαλισμένη η τελική αδειοδότηση. Παράλληλα, το κόστος μόνο για τη νομιμοποίηση υπολογιζόταν στα 43.000 ευρώ, ενώ σημαντικές καθυστερήσεις σημειώθηκαν και στην εξασφάλιση του απαραίτητου παραχωρητηρίου από το αρμόδιο ίδρυμα.
Η νέα πρόταση: Δημοτικό Ξενοδοχείο «Αρχοντικό»
Έπειτα από διαβούλευση με τη δωρήτρια, η οποία απέστειλε νέα επιστολή παρέχοντας τη συναίνεσή της για την αλλαγή του σχεδιασμού, αποφασίστηκε η μεταφορά της επένδυσης στο δημοτικό ξενοδοχείο «Αρχοντικό».
Το συγκεκριμένο κτίριο παρουσιάζει σαφώς ευνοϊκότερες προϋποθέσεις αδειοδότησης. Σύμφωνα με τον κ. Ζευκλή:
- Εκκρεμούν μόνο παρεμβάσεις πυροπροστασίας, εκτιμώμενου κόστους 17.000 ευρώ.
- Αναμένεται έγκριση για έργο ενεργειακής αναβάθμισης ύψους περίπου 800.000 ευρώ.
- Με τις πρόσθετες εργασίες ανακαίνισης και διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων, ο συνολικός προϋπολογισμός των παρεμβάσεων αναμένεται να φτάσει τα 2,3 εκατομμύρια ευρώ.
Τι προβλέπει ο νέος σχεδιασμός
Η πρόταση της δημοτικής αρχής στοχεύει στη δημιουργία μιας πολυδύναμης υποδομής που θα περιλαμβάνει:
- Χώρους Νεότητας & Εκπαίδευσης: Αίθουσες για εκπαιδευτικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες νέων.
- Κατάλυμα Φιλοξενίας 80 Ατόμων: Δωμάτια διαφόρων χωρητικοτήτων για τη φιλοξενία οργανωμένων ομάδων, όπως αθλητικοί σύλλογοι, εκπαιδευτικές αποστολές και συμμετέχοντες σε προγράμματα ανταλλαγών. Μάλιστα, υπάρχει ήδη επαφή με τον Πρύτανη του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας, Θεόδωρο Θεοδουλίδη, για πιθανή συνεργασία σε προγράμματα Erasmus.
- Μοντέλο Διαχείρισης: Η λειτουργία του καταλύματος σχεδιάζεται να γίνει από τον Δήμο Βοΐου μέσω της δημοτικής επιχείρησης «Αγροβόιο», ενώ ο χώρος του εστιατορίου προβλέπεται να παραχωρηθεί σε ιδιώτη επαγγελματία μέσω δημοπρασίας.
Ο δήμαρχος ξεκαθάρισε ότι στόχος δεν είναι ο ανταγωνισμός με τις υφιστάμενες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις της περιοχής, αλλά η κάλυψη του υπαρκτού κενού σε μεγάλες υποδομές φιλοξενίας γκρουπ.
Προβληματισμός για τις καθυστερήσεις
Από την πλευρά του, ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλος Γιώργος Μαγιάγκας έθεσε το ζήτημα του χρόνου που χάθηκε. Επισήμανε ότι η αρχική επιλογή του Τσίπειου Οικοτροφείου είχε γίνει με πρόταση της ίδιας της δημοτικής αρχής και διερωτήθηκε εάν τα πολεοδομικά και ιδιοκτησιακά κωλύματα θα έπρεπε να είχαν διαπιστωθεί νωρίτερα, ώστε να μην παρέλθει μια διετία χωρίς ουσιαστική πρόοδο στο έργο.
