• Latest
ΕΝΦΙΑ ΣΠΙΤΙΑ

Αγορά ακινήτων: Το 40% των επενδυτών είναι ξένοι, αύξηση στις τιμές των κατοικιών

06/12/18 11:45
Το gamification έφτασε στον τομέα της υγείας

Το gamification έφτασε στον τομέα της υγείας

16/08/22 22:39
ΔΗΜΟΣ ΓΡΕΒΕΝΩΝ

Γιώργος Δασταμάνης: «Η πόλη των Γρεβενών γιορτάζει για τον Μίλτο» – Συγχαρητήριο μήνυμα Δημάρχου Γρεβενών

16/08/22 22:35
Χρυσό μετάλλιο για τον επικό Μίλτο Τεντόγλου -«Πέταξε» με 8.52, έκανε το καλύτερο άλμα στον κόσμο για φέτος!

Χρυσό μετάλλιο για τον επικό Μίλτο Τεντόγλου -«Πέταξε» με 8.52, έκανε το καλύτερο άλμα στον κόσμο για φέτος!

16/08/22 22:33
ΤΙΝΑ ΚΑΙΝΑΡΗ

English Language School Tina Kainari: 100% επιτυχίες στο LRN

16/08/22 20:45
Νάματα: Έσυρε τον τρανό χορό ο εκ Ναμάτων Μητροπολίτης Περιστερίου Γρηγόριος.  Βίντεο

Νάματα: Έσυρε τον τρανό χορό ο εκ Ναμάτων Μητροπολίτης Περιστερίου Γρηγόριος. Βίντεο

16/08/22 16:51
ΣΥΛΛΗΨΗ

Σύλληψη 40χρονου σε περιοχή της Καστοριάς- Σε βάρος του εκκρεμούσε Ένταλμα Σύλληψης

16/08/22 12:52
ΕΚΘΕΣΗ ΓΟΥΝΑΣ ΚΑΣΤΟΡΙΑ

Καστοριά: Προβολή με δημιουργίες επωνύμων σχεδιαστών και αποφοίτων σχολών μόδας στην 47η έκθεση Γούνας

16/08/22 12:04
ΔΗΜΟΣ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ

Δήμος Καστοριάς: Την Τετάρτη 17 Αυγούστου η προβολή του ντοκιμαντέρ «Η μέρα που σώπασαν τα πουλιά» στην Κλεισούρα

16/08/22 11:14
ΕΦΚΑ

e-ΕΦΚΑ: Στέλνει ειδοποιητήρια τον Οκτώβριο για απλήρωτες εισφορές

16/08/22 11:10
ΑΣΤΥΝΟΜΙΑ

Απόπειρα αρπαγής παιδιού στο κέντρο της Αθήνας: Με ψυχολογικά προβλήματα η δράστιδα – Είχε νοσηλευτεί 4 φορές

16/08/22 11:03
  • Ακούστε Live
  • O Σταθμός
  • YouTube Videos
  • WEB TV
  • Πρόγραμμα
  • Εμβέλεια
  • Διαφημιστείτε
  • Επικοινωνία
Τετάρτη, 17 Αυγούστου, 2022
  • Login
Sierafm.gr -SI.E.RA FM 1053 Σιάτιστα
No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
Sierafm.gr -SI.E.RA FM 1053 Σιάτιστα
No Result
View All Result
Home ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ

Αγορά ακινήτων: Το 40% των επενδυτών είναι ξένοι, αύξηση στις τιμές των κατοικιών

by sierafm
06/12/18 11:45
in ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ, ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
0
ΕΝΦΙΑ ΣΠΙΤΙΑ
2
SHARES
2
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

tioukalia

 


 

 

 

Η ελληνική αγορά ακινήτων, ύστερα από μία δεκαετία πτωτικής πορείας (της τάξης του 35%-45%), εμφανίζει ορατάσημάδια ανάκαμψης.

Ενδιαφέροντα είναι τα ευρήματα της έρευνας που πραγματοποίησε η Εθνική Τράπεζα, σε συνεργασία με 200 εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και μεσιτικά γραφεία, σχετικά με την αγορά ακινήτων.

Βασικό συμπέρασμα της έρευνας είναι ότι το 37% της αγοράς μεσιτών αναγνωρίζει την ύπαρξη ενεργού επενδυτικού ενδιαφέροντος, το οποίο
προέρχεται σε ποσοστό 40% από το εξωτερικό.Σε αυτό το πλαίσιο, αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει υπερβάλλουσα ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα, η οποία εκτιμάται ότι θα οδηγήσει στην αφύπνιση της κατασκευαστικής δραστηριότητας (με το 15% της αγοράς να δηλώνει ότι υπάρχει άμεση ανάγκη για νέες κατασκευές, ενώ άλλο ένα 14% εκτιμάει ότι η εμπέδωση της ανοδικής πορείας της αγοράς ακινήτων θα οδηγήσει μεσοπρόθεσμα σε ανάγκη νέων κατασκευών.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, οι τιμές των κατοικιών παρουσιάζουν φέτος αύξηση 2,5% σε σχέση με πέρσι.

Επιβεβαιωτικό αυτής της θετικής τάσης είναι το γεγονός ότι η Αθήνα εμφανίζεται ως ανερχόμενος προορισμός προσέλκυσης κεφαλαίων για αγορά
ακινήτων, ανεβαίνοντας στην 14η θέση μεταξύ 31 ευρωπαϊκών πόλεων (από την 29η ένα χρόνο πριν) κατά την πρόσφατη μελέτη της PwC.
.
Εξίσου ενθαρρυντικό είναι το γεγονός ότι οι νέες άδειες για κατοικίες έχουν επιστρέψει σε ανοδική πορεία (+15% σωρευτικά κατά την
τελευταία διετία, μετά από τη σχεδόν συνεχή κάθοδο της δεκαετίας 2006-2016). Δεδομένου του εξαιρετικά χαμηλού μεριδίου νέων κατοικιών στο
συνολικό απόθεμα της χώρας (μόλις 6% για κατοικίες κάτω των 10 ετών σε σύγκριση με 12% το 2001, και 10% κ.μ.ο. στην ΕΕ), η τάση αυτή
αναμένεται να ενταθεί τους επόμενους μήνες

 Εστιάζοντας στην αγορά κατοικιών, η άποψη των μεσιτών σε όλη τη χώρα συγκλίνει στην εξέχουσα σημασία της ραγδαίας διείσδυσης του AirBnB. Είναι ενδεικτικό ότι το ενεργό επενδυτικό ενδιαφέρον για μικρές κατοικίες στην Αττική καλύπτει σχεδόν το 70% της εν λόγω αγοράς.

Όσον αφορά τα τουριστικά ακίνητα, το 60% της αγοράς δηλώνει την ύπαρξη ενεργού ενδιαφέροντος προερχόμενου κυρίως από ξένους επενδυτές.

Παρά τη χαμηλή τρέχουσα ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα (με εξαίρεση ποιοτικούς χώρους στην Αττική, όπου το ενεργό επενδυτικό
ενδιαφέρον καλύπτει σχεδόν το ½ της αγοράς), υφίσταται άμεση ανάγκη κατασκευής ποιοτικών χώρων (οι οποίοι αυτή τη στιγμή καλύπτουν μόλις
το 6% του διαθέσιμου αποθέματος).

Σε πιο μεσοπρόθεσμο ορίζοντα, η πλειοψηφία της αγοράς (54%) συμφωνεί ότι υπάρχει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον το οποίο όμως είναι αυτή τη
στιγμή λανθάνον. Υπό αυτή την προοπτική, οι κρίσιμοι παράγοντες που μπορούν να ενεργοποιήσουν αυτή τη δυναμική είναι:

Η εγκαθίδρυση σταθερού φορολογικού πλαισίου, κυρίως όσον αφορά τον ΕΝΦΙΑ και τη φορολογία εταιρειών ακίνητης περιουσίας, και η ολοκλήρωση του κτηματολογίου.

Η ραγδαία διείσδυση του AirBnB ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση για μικρές κατοικίες στην Αττική

Tο 80% της αγοράς θεωρεί κομβική την επίδραση αυτή για την ανοδική
ζήτηση για ακίνητα. Ως δευτερεύουσα θετική παράμετρο η αγορά αναγνωρίζει το θεσμό της Golden Visa. Κοιτάζοντας αναλυτικότερα την πορεία των τιμών κατοικιών, διαφαίνεται ότι η δυναμική είναι εντονότερη στην Αττική σε σχέση με τη λοιπή χώρα (+3,0% έναντι +0,6% σωρευτικά κατά τη διετία 2016 – 2018). Τα
στοιχεία της έρευνάς φανερώνουν τη βασική πηγή της υψηλότερης αυτής ανόδου: To ενεργό επενδυτικό ενδιαφέρον για μικρές κατοικίες στην Αττική καλύπτει σχεδόν το 70% της εν λόγω αγοράς  ενδιαφέρον που
κυρίως πηγάζει από το εσωτερικό (σε ποσοστό άνω του 80%).
Από την άλλη πλευρά, οι μεγάλες κατοικίες (κυρίως της περιφέρειας) παραμένουν σε συνθήκες χαμηλής ζήτησης, η οποία προς το παρόν προέρχεται κυρίως από το εξωτερικό.

Πηγή: huffingtonpost.gr

 

 

 

Tags: ΣΠΙΤΙΑ
Share2Tweet

Related Posts

ΠΑΛΙΑ ΣΠΙΤΙΑ

Στους δήμους προς αξιοποίηση τα εγκαταλελειμμένα κτίρια για 50 χρόνια

by sierafm
16/05/22 09:36
0
64

Στους δήμους ή και σε ιδιωτικούς φορείς, τους οποίους αυτοί θα ορίσουν θα μπορεί να ανατίθεται για διάστημα έως και...

ΕΝΦΙΑ ΣΠΙΤΙΑ

Ανακαίνιση Τώρα : Τι θα Χρειαστείτε

by sierafm
02/12/21 14:48
0
81

Θέλετε επειγόντως να κάνετε ανακαίνιση στο σπίτι σας; Έρχεται η στιγμή που τα παλιά κτίρια χρειάζονται, και εμφανώς πλέον, κάποια...

σπιτια, ενοικιο

Μεταβιβάσεις ακινήτων σε 3 λεπτά: Πότε έρχεται η νέα πλατφόρμα

by sierafm
24/10/21 08:28
0
18

Η διαδικασία που απαιτείται για την μεταβίβαση ενός ακινήτου πρόκειται άμεσα να συρρικνωθεί από τους 6 μήνες σε λίγα μόλις...

σπιτια, ενοικιο

Αφορολόγητες από σήμερα οι γονικές παροχές – Δικαιούχοι και παραδείγματα

by sierafm
01/10/21 10:27
0
25

Σύμφωνα με τη ρύθμιση δωρεές και γονικές παροχές, οι οποίες συστήνονται από την 1η Οκτωβρίου 2021 και θα είναι αφορολόγητες...

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

*

code

CAPTCHA
Refresh

*

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.

 

tioukalia

 

 



 


λαζαριδου

 

 

Facebook Twitter
Sierafm.gr -SI.E.RA FM 1053 Σιάτιστα
Η αναβάθμιση επιδοτήθηκε από το πρόγραμμα «Ψηφιακό Βήμα»

Μετάφραση Website

EnglishΕλληνικά

Ακούστε μας ζωντανά

Επικοινωνία

[email protected], [email protected]
Γενική Διεύθυνση (Σαμαράς Βασίλης)
Τηλ.Fax:2465023300
Βουλγαροπούλου 3
Σιάτιστα, Κοζάνης

Copyright © Sierafm.gr

No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS

Copyright © Sierafm.gr

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει την εμπειρία σας. Υποθέτουμε ότι είστε εντάξει με αυτό, αλλά μπορείτε να εξαιρεθείτε αν το επιθυμείτε.