• Ροή ειδήσεων
Οι δέκα συμβουλές των ειδικών για τη σωστή ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι νέοι φοιτητές που ψάχνουν σπίτι -Δικαιώματα και υποχρεώσεις

03/09/17 11:23
Δήλωση του Γ. Αμανατίδη για την υποψηφιότητά στις εθνικές εκλογές, με τη Νέα Δημοκρατία

Αμανατίδης: «Ξεμπλόκαρε» η δυνατότητα μεταβίβασης των διοικητηρίων Κοζάνης και Καστοριάς στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας

19/04/21 21:44
Το Σωματείο Ιδιωτικών Υπαλλήλων Ν. Κοζάνης χαιρετίζει την αγωνιστική παρέμβαση των ταξικών δυνάμεων του ΠΑΜΕ, που με αποφασιστικότητα και δυναμικότητα αντιστάθηκαν στη νοθεία και τους μηχανισμούς της εργοδοσίας

Κινητοποίηση του Σωματείου Ιδιωτικών Υπαλλήλων Νομού Κοζάνης στη ΔΕΥΑΚ ενάντια στους σχεδιασμούς για τη τηλεθέρμανση

19/04/21 19:37
Ο Δήμος Καστοριάς, σε συνεργασία με ομάδα συμπολιτών μας, πραγματοποιεί 2 θεατρικές παραστάσεις με τίτλο: Θεατροσφηνάκια “Υστερίες εγκλεισμού: Κυριακάτικο ξύπνημα;”

Συνεχίζονται οι επισκέψεις του Δημάρχου Καστοριάς, Γιάννη Κορεντσίδη σε όλες τις περιοχές του Δήμου Καστοριάς

19/04/21 19:32
Μαγιορκίνης: “Είναι πιθανό τις επόμενες μέρες να δούμε 500 κρούσματα”

Τα κρούσματα της Δευτέρας 19/4 στη Δυτική Μακεδονία – 1.607 κρούσματα στη χώρα, 78 θάνατοι και 847 διασωληνωμένοι

19/04/21 17:01
Συνάντηση Μαρίας Αντωνίου με τον βραβευμένο Καστοριανό μελισσοκόμο Χρήστο Τζακόπουλο

Συνάντηση Μαρίας Αντωνίου με τον βραβευμένο Καστοριανό μελισσοκόμο Χρήστο Τζακόπουλο

19/04/21 16:42
Δήμος Σερβίων: Πρόσκληση σε επιχειρήσεις οικοδομικών υλικών και λοιπών παρεμφερών αδρανών υλικών

Δήμος Σερβίων: Ευχαριστήρια στην Πυροσβεστική Υπηρεσία της Π.Ε. Κοζάνης

19/04/21 15:24
Ο Σύνδεσμος Φιλολόγων Κοζάνης διοργανώνει διαδικτυακή επιμορφωτική συνάντηση

Σύνδεσμος Φιλολόγων Κοζάνης: «Οθωμανικές αφηγήσεις για την Ελληνική Επανάσταση»

19/04/21 15:21
Δήμος Γρεβενών: Ξεκίνησαν τα δωρεάν rapid test από τον ΕΟΔΥ στην Κεντρική Πλατεία Αιμιλιανού

Δήμος Γρεβενών: Δωρεάν rapid test κάτω από το Δημαρχείο την Τρίτη 20 Απριλίου

19/04/21 15:19
Στα σχολεία της Νεάπολης και του Βοϊου 26 προσφυγόπουλα-Σε νηπιαγωγείο-δημοτικό και γυμνάσιο

Τρία λύκεια εξ ολοκλήρου κλειστά ήδη στην Περιφερειακή Ενότητα Κοζάνης

19/04/21 14:03
Ο Αναπληρωτής Υπουργός Εσωτερικών Στέλιος Πέτσας μαζί με τον βουλευτή Ανδρέα Πάτση την Τρίτη στον Νομό Γρεβενών

Ο Αναπληρωτής Υπουργός Εσωτερικών Στέλιος Πέτσας μαζί με τον βουλευτή Ανδρέα Πάτση την Τρίτη στον Νομό Γρεβενών

19/04/21 13:58
  • Ακούστε Live
  • O Σταθμός
  • YouTube Videos
  • WEB TV
  • Πρόγραμμα
  • Εμβέλεια
  • Διαφημιστείτε
  • Επικοινωνία
Τρίτη, Απρίλιος 20, 2021
  • Login
Sierafm.gr -SI.E.RA FM 1053 Σιάτιστα
No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS
Sierafm.gr -SI.E.RA FM 1053 Σιάτιστα
No Result
View All Result
Home ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι νέοι φοιτητές που ψάχνουν σπίτι -Δικαιώματα και υποχρεώσεις

από sierafm
03/09/17 11:23
σε ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ, ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
0
Οι δέκα συμβουλές των ειδικών για τη σωστή ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter



 

Τις δικές του συμβουλές στους φοιτητές που «ανοίγουν καινούρια σελίδα στη ζωή τους» έχοντας πετύχει την εισαγωγή τους σε ΑΕΙ και ΤΕΙ, μακριά από την οικογενειακή εστία, δίνει το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτών (ΚΕΠΚΑ).

Συμβουλές, ώστε η εύρεση κατοικίας να μην εξελιχθεί σε …εφιάλτη.

Όπως τονίζει το ΚΕΠΚΑ σε σημερινή του ανακοίνωση, για την εύρεση κατοικίας υπάρχουν σε κάθε πόλη -μεταξύ άλλων- μεσιτικά γραφεία, αγγελίες, ιστοσελίδες και ενοικιαστήρια.

Ως εκ τούτου, συστήνει στους φοιτητές και τις οικογένειές τους, να ξεκινήσουν το «κυνήγι» από τις τοπικές εφημερίδες, να αξιολογήσουν τις μικρές αγγελίες που υπάρχουν στους ειδικούς πίνακες ανακοινώσεων των σχολών, να επισκεφτούν μεσιτικά γραφεία και να κάνουν μια βόλτα στην πόλη.

Σε κάθε περίπτωση, όμως, ψάχνοντας για σπίτι οι υποψήφιοι ενοικιαστές κατά το ΚΕΠΚΑ, πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

* Τα σπίτια στο κέντρο των πόλεων, είναι κατά κανόνα παλαιότερα και πιο ακριβά σε σχέση με αυτά, που βρίσκονται εκτός κέντρου.
* Ελέγχουμε την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι μας παρέχει αυτή (supermarket, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη κ.λπ.).
* Ελέγχουμε καλά το σπίτι, για να διαπιστώσουμε τυχόν βλάβες και να τις επισημάνουμε, στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει, πριν αρχίσουμε να κατοικούμε, στο σπίτι.
* Μεγάλη προσοχή χρειάζεται, όταν αρχίσουν οι διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για την ενοικίαση του σπιτιού. Οι υποψήφιοι ενοικιαστές πρέπει να γνωρίζουν ότι στις μισθώσεις κατοικιών, το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές. Μεταξύ άλλων, τονίζεται ότι η καταβολή της εγγύησης δεν αποτελεί υποχρέωση του ενοικιαστή, που πηγάζει, από τον νόμο, αλλά έχει επικρατήσει ως μισθωτική συνήθεια.
* Δεν αποδεχόμαστε και δεν υπογράφουμε όρους, που δεν κατανοούμε ή με τους οποίους δε συμφωνούμε απόλυτα.
Σε πολλά συμβόλαια ενοικίασης, περιέχονται όροι δυσμενείς για τους ενοικιαστές π.χ. «Εάν ο ενοικιαστής διακόψει τη μίσθωση πριν τη συμφωνημένη λήξη της, υποχρεούται να καταβάλει όλα τα ενοίκια μέχρι τη λήξη».
Τέτοιους όρους τους διαγράφουμε.
* Ο ιδιοκτήτης έχει την υποχρέωση να παραδώσει στον ενοικιαστή, την κατοικία κατάλληλη, για τη χρήση που συμφωνήθηκε και να τη διατηρεί κατάλληλα κατά τη μίσθωση. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης φέρει τα βάρη του ακινήτου και αποδίδει στον ενοικιαστή, τις αναγκαίες δαπάνες, που αυτός έκανε στο ακίνητο.

Ειδικότερα, σύμφωνα με το ΚΕΠΚΑ, ο υποψήφιος ενοικιαστής μπορεί να διεκδικήσει από τον ιδιοκτήτη να αναλάβει την υποχρέωση να κάνει με δικά του έξοδα τις απαραίτητες επισκευές στο σπίτι (π.χ. βάψιμο, επισκευή παραθύρων κ.λπ.), ώστε αυτό να είναι κατάλληλο για να κατοικήσουμε να επισκευάζει με δικά του έξοδα τις βλάβες, που θα προξενούνται στο σπίτι στα πλαίσια της συνηθισμένης, από εμάς χρήσης του.

* Αφού συμφωνήσουμε, υπογράφουμε γραπτό μισθωτήριο συμβόλαιο και απαιτούμε αντίγραφο θεωρημένο από την εφορία.
Σε καμία περίπτωση, δεν αποδεχόμαστε προτάσεις για αποδείξεις ενοικίου ή συμφωνητικά, για ποσά διαφορετικά των πραγματικών. Γινόμαστε συνένοχοι, σε φοροδιαφυγή του ιδιοκτήτη.
* Οι ενοικιαστές πρέπει να επιδείξουν συνέπεια ως προς την καταβολή των μισθωμάτων (= ενοικίων), την καλή χρήση του σπιτιού και την εφαρμογή των κανονισμών της οικοδομής.
Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων έχει τα ίδια αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου. Ο ενοικιαστής, κατά τη λήξη της μίσθωσης, έχει υποχρέωση να αποδώσει την κατοικία, στην κατάσταση, που την παρέλαβε.

Στους υποψήφιους ενοικιαστές που θα αποφασίσουν να βρουν σπίτι μέσω μεσιτικών γραφείων, το ΚΕΠΚΑ συστήνει τα εξής: προσέχουμε να είναι νόμιμο.
Ο μεσίτης δικαιούται αμοιβή για αυτό ρωτούμε ποια είναι η αμοιβή του, και καταβάλουμε την αμοιβή μόνο αν ενοικιάσουμε το σπίτι, που μας πρότεινε.

Επιπλέον, το ΚΕΠΚΑ συστήνει στους υποψήφιους ενοικιαστές, πριν υπογράψουν συμβόλαιο μισθώματος, να ενημερωθούν πρώτα για τα κοινόχρηστα τους λογαριασμούς του σπιτιού και όλα τα έξοδα, που θα επιβαρύνουν το σπίτι, πέραν του ενοικίου.

Πηγή iefimerida.gr

 

Tags: ενοικιαζεται
ShareTweet

Σχετικά Άρθρα

Οι δέκα συμβουλές των ειδικών για τη σωστή ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού

Αυξήθηκαν τα ενοίκια σε όλη τη χώρα λόγω Airbnb

από sierafm
26/09/18 10:12
0
0

Αύξηση 8,4% εμφανίζουν τα ενοίκια διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα μέσα σε ένα χρόνο. Aυτό συμβαίνει λόγω των μειωμένων διαθέσιμων...

Οι δέκα συμβουλές των ειδικών για τη σωστή ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού

Τι πρέπει να προσέξουν οι φοιτητές όταν ψάχνουν σπίτι

από sierafm
28/08/18 09:32
0
0

Δείτε τις συμβουλές. Οι βάσεις ανακοινώθηκαν και οι πρωτοετείς φοιτητές ξεκινούν την αναζήτηση στέγης στις πόλεις που πέτυχαν. Οι οδηγίες...

Οι δέκα συμβουλές των ειδικών για τη σωστή ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού

Τι αλλάζει στα συμβόλαια ενοικίασης ακινήτων

από sierafm
27/08/18 09:18
0
0

Εγκύκλιο με διευκρινίσεις για τις σημαντικές αλλαγές που έρχονται στην ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης μισθωτηρίων εξέδωσε η ΠΟΜΙΔΑ. Δημοσιεύθηκε η ΠΟΛ.1162/2018...

Οι δέκα συμβουλές των ειδικών για τη σωστή ενοικίαση φοιτητικού σπιτιού

Τέλος στις ενοικιάσεις αιθαιρέτων

από sierafm
21/09/17 10:40
0
0

Απαραίτητη πλέον η βεβαίωση μηχανικού. Απαγορεύει την κατάρτιση μισθωτικών συμβάσεων σε περίπτωση αυθαιρεσιών στο προς ενοικίαση ακίνητο το νομοσχέδιο περί...

Αφήστε μια απάντηση Ακύρωση απάντησης

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

*

code

CAPTCHA
Refresh

*

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.






Facebook Twitter
Η αναβάθμιση επιδοτήθηκε από το πρόγραμμα «Ψηφιακό Βήμα»

Μετάφραση Website

EnglishΕλληνικά

Ακούστε μας ζωντανά

Επικοινωνία

sierafm@sierafm.gr, sierafm1053@gmail.com
Γενική Διεύθυνση (Σαμαράς Βασίλης)
Τηλ.Fax:2465023300
Βουλγαροπούλου 3
Σιάτιστα, Κοζάνης

Copyright © Sierafm.gr

No Result
View All Result
  • ΕΛΛΑΔΑ-ΚΟΣΜΟΣ
  • ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ
  • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
  • ΣΙΑΤΙΣΤΑ
  • ΥΓΕΙΑ-ΔΙΑΤΡΟΦΗ
  • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • VIDEOS

Copyright © Sierafm.gr

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει την εμπειρία σας. Υποθέτουμε ότι είστε εντάξει με αυτό, αλλά μπορείτε να εξαιρεθείτε αν το επιθυμείτε.