Λιγότερο από έναν μήνα έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες ακινήτων να κάνουν την αίτησή τους για να πληρώσουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ έως και 20%. Ειδικότερα οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών έχουν την δυνατότητα να υποβάλουν τις αιτήσεις τους έως 14 Φεβρουαρίου.
Αναλυτικότερα, μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για 1 έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Επίσης, μείωση ΕΝΦΙΑ 10% θα έχουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις. Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του 1 έτους και ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρείς μήνες.
Ποια είναι η διαδικασία για τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ
Ήδη οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν αποστείλει στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ το 2024.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 14 Φεβρουαρίου στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου.
Στην συνέχεια η ΑΑΔΕ θα επαληθεύσει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, η οποία και χορηγείται στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του.
Επισημαίνεται ότι παρέχεται η δυνατότητα, σε όσες περιπτώσεις εστάλησαν τα σχετικά στοιχεία από τις ασφαλιστικές τους εταιρείες, να φέρουν προσυμπληρωμένη τη νέα αίτηση μείωσης ΕΝΦΙΑ, ανακτώντας στοιχεία της περσινής αίτησής τους, καθώς και επικαιροποιημένα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες.
Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν την έκπτωση
Η μείωση ΕΝΦΙΑ ως κίνητρο ασφάλισης της κατοικίας, υποχρέωσε πολλούς να κάνουν καινούργια συμβόλαια, ώστε να καλύπτουν και τους τρεις κινδύνους, αλλά και την ελάχιστη ασφαλιστέα αξία. Πέρυσι ωστόσο η έκπτωση απαιτούσε μίνιμουμ ασφάλισης 900 ευρώ ανά τ.μ. ενώ για το 2025 και εφεξής 1.000 ευρώ ανά τ.μ. Όσοι δεν έκαναν λοιπόν την αναπροσαρμογή των ασφαλιστικών τους συμβολαίων θα χάσουν την έκπτωση.
Πότε θα πληρωθεί η πρώτη δόση του φόρου ακινήτων
Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τον προγραμματισμό της ΑΑΔE τα εκκαθαριστικά θα γνωστοποιηθούν στους ιδιοκτήτες ακινήτων θα έρθουν φέτος νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά και ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις αντί για 11 με την προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης δόσης να λήγει στα τέλη Μαρτίου και της τελευταίας στις 28 Φεβρουαρίου 2026.
Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας
Πηγή enikonomia.gr
