Με drones, δορυφορικές εικόνες, ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής καταγγελιών, σύστημα ειδικού διαδικτυακού γεωεντοπισμού αυθαιρέτων με υποσύστημα περιοδικής χαρτογράφησης και εντοπισμού νέων κτισμάτων, αλλά και fast track κατεδαφίσεις φιλοδοξεί το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να χτυπήσει την αυθαίρετη δόμηση.
Fast track κατεδαφίσεις, τσουχτερά πρόστιμα και πλατφόρμα καταγγελιών
Οι μπουλντόζες αναμένεται να πιάσουν δουλειά από τα πιο πρόσφατα ανεγερθέντα αυθαίρετα, ενώ ορίζονται γρήγροι χρόνοι ελέγχων και αυτοψιών, τσουχτερά πρόστιμα, αλλά και ακαταδίωκτο για τα μέλη των κλιμακίων προκειμένου να μπορούν να επιτελούν απρόσκοπτα το έργο τους.
Παραλληλα θα τεθεί σε λειτουργία ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής καταγγελιών από πολίτες.
Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις εντάχθηκαν σε πολυνομοσχέδιο του υπουργείου, το οποίο αναρτήθηκε σε σύντομη δημόσια διαβούλευση έως τις 15 Απριλίου.
Σύμφωνα με αυτές, το σύνολο των αρμοδιοτήτων για την αυθαίρετη δόμηση από την τήρηση της νομοθεσίας μέχρι την επιβολή των προστίμων και τον συντονισμό όλων των εμπλεκόμενων φορέων μεταφέρεται στη Γενική Διεύθυνση Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου. Πρακτικά η εν λόγω διεύθυνση μεταξύ άλλων θα συγκροτεί τα κλιμάκια για τη διενέργεια των ελέγχων της αυθαίρετης δόμησης, θα εκδίδει τα πρωτόκολλα κατεδάφισης, θα επιβάλλει τα πρόστιμα, ενώ στο τέλος κάθε χρόνου θα συντάσσει απολογιστική έκθεση για τους διενεργηθέντες ελέγχους και την εξέλιξή τους, στους Υπουργούς Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Για τους σκοπούς αυτούς θα συσταθεί θέση Ειδικού Επιθεωρητή Ελέγχου και Καταστολής της Αυθαίρετης Δόμησης, την ωστόσο δε θα καταλαμβάνει κάποιος μόνιμος υπάλληλος, αλλά μετακλητός, ο οποίος θα υπάγεται απευθείας στον υπουργό. Η θέση του Ειδικού Επιθεωρητή θα καλύπτεται είτε με πρόσληψη συνταξιούχου προερχόμενου από το σώμα επιθεωρητών περιβάλλοντος, είτε με απόσπαση υπαλλήλου από το ίδιο σώμα, για τριετή θητεία που δύναται να παραταθεί για άλλα τρία χρόνια. Η πρώτη θητεία ορίζεται διετής.
Η πλατφόρμα καταγγελιών
Για τον εντοπισμό των αυθαιρέτων δημιουργείται στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) διαδικτυακή πλατφόρμα με χρήση δορυφορικών εικόνων και μη επανδρωμένων αεροσκαφών (drones), τα οποία θα μπορούν να λαμβάνουν ταχύτατες εγκρίσεις για τις πτήσεις τους από τους αρμόδιους φορείς.
Παράλληλα το σχέδιο νόμου θεσμοθετεί το Ενιαίο Ηλεκτρονικό Σύστημα Καταγγελιών, το οποίο θα είναι προσβάσιμο μέσω του gov.gr. Αντικείμενο του θα είναι η δημιουργία και τήρηση ψηφιακού αρχείου καταγγελιών για τον εντοπισμό και τον έλεγχο αυθαίρετων κτιρίων και κατασκευών και ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων για την υποβολή των καταγγελιών καθώς και για την καταγραφή, αξιολόγηση και προτεραιοποίηση της παρακολούθησης της εξέλιξής τους.
Για την άντληση δεδομένων και αρχείων σχετικά με τα ακίνητα στα οποία αφορούν οι καταγγελίες, η πλατφόρμα διασυνδέεται με τις υπόλοιπες σχετικές ηλεκτρονικές υπηρεσίες και κυρίως με το σύστημα έκδοσης ηλεκτρονικών αδειών «e-Άδειες». Το σύστημα θα τεθεί σε δοκιμαστική λειτουργία δύο μηνών, ενώ ένα μήνα μετά τη λήξη αυτής της περιόδου, θα ξεκινήσει και η κανονική λειτουργία του. Καταγγελία θα μπορεί να υποβάλει ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα ο ενδιαφερόμενος, ο πληρεξούσιος δικηγόρος του ή εξουσιοδοτημένος μηχανικός πληρώνοντας παράβολο ύψους 200 ευρώ. Από την πληρωμή του παραβόλου εξαιρούνται οι φορείς του Δημοσίου. Τα έσοδα του λογαριασμού θα διατίθενται για την καταβολή των αποζημιώσεων και των εξόδων των ελεγκτών δόμησης που διεξάγουν τους ελέγχους. Σε περίπτωση, πάντως, που η καταγγελία αποδειχθεί έστω και μερικώς ακριβής, το παράβολο θα επιστρέφεται στον καταγγέλλοντα.
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις η καταγγελία θα μπορεί να υποβληθεί και με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στο υπουργείο Περιβάλλοντος ή και σε έγχαρτη μορφή, με αυτοπρόσωπη παρουσία ή μέσω εξουσιοδοτημένου προσώπου.
Οι καταγγελίες θα αξιολογούνται μεταξύ άλλων βάσει της επάρκειας των στοιχείων που περιέχουν, ώστε να είναι δυνατή η διερεύνησή τους και η διεξαγωγή ελέγχου ή έρευνας, ενώ η προτεραιοποίηση ελέγχου τους θα λαμβάνει υπόψη τα εξής κριτήρια:
- το μέγεθος του αυθαίρετου κτιρίου ή κατασκευής,
- την εκτίμηση του βαθμού επικινδυνότητας της καταγγελλόμενης πράξης και την αξιολόγηση του κινδύνου ως προς τις άμεσες ή έμμεσες συνέπειές της στο περιβάλλον, ιδίως στα δάση, τις δασικές και αναδασωτέες εκτάσεις, στον αιγιαλό, στις παραλίες και στα ρέματα,
- την επανάληψη της καταγγελλόμενης πράξης ή την υποτροπή του καταγγελλόμενου.
- τη χρονική προτεραιότητά τους.
Κατεδαφίσεις εξπρές σε ένα μήνα
Κατεδαφίσεις fast track αρχής γενομένης από τα πιο πρόσφατα ανεγερθέντα αυθαίρετα θεσμοθετεί το σχέδιο νόμου. Συγκεκριμένα ορίζεται ότι κατεδαφίζεται κατ’ απόλυτη προτεραιότητα:
- το σύνολο των νέων αυθαιρέτων κατασκευών που κατασκευάστηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2024,
- το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών που κατασκευάστηκαν μετά την 28η Ιουλίου 2011,
- όσα αυθαίρετα έχουν υπαχθεί σε νόμο τακτοποίησης με ψευδείς δηλώσεις.
Πηγή: ethnos.gr
