Η πολυαναμενόμενη επιστροφή ενοικίου αποκτά πλέον επίσημη ημερομηνία.
Όπως ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, οι πληρωμές για την επιστροφή ενοικίου ξεκινούν στις 30 Νοεμβρίου, με το 80% των ενοικιαστών να λαμβάνουν την ενίσχυση.
Επειδή η ημερομηνία αυτή πέφτει Κυριακή, οι δικαιούχοι αναμένεται να δουν τα χρήματα από το απόγευμα της Παρασκευής 28 Νοεμβρίου, όπως συμβαίνει συνήθως με επιδόματα και συντάξεις.
Μέχρι χθες, η ημερομηνία πληρωμής παρέμενε ασαφής, καθώς το μόνο γνωστό ήταν ότι η επιστροφή ενοικίου θα δοθεί έως τα τέλη Νοεμβρίου. Πλέον, η δήλωση του υπουργού ξεκαθαρίζει το χρονοδιάγραμμα και φέρνει τέλος στην αγωνία των πολιτών.
«30 Νοεμβρίου ξεκινάμε με επιστροφή ενοικίου στο 80% των ενοικιαστών. Τέλη Νοεμβρίου θα έχουμε τα 250 ευρώ σε 1,4 εκατομμύρια συνταξιούχους. Συνολικά το επόμενο οκτάμηνο θα δοθούν 2,5 δισ. ευρώ. Από την 1η Ιανουαρίου έχουμε φοροαπαλλαγές που θα τις δουν ως αυξήσεις στον μισθό τους στο Δημόσιο», δήλωσε ο υπουργός, προσθέτοντας ότι οι αυξήσεις «θα είναι σημαντικές για να πάρει ανάσα το νοικοκυριό. Είναι οι ρεαλιστικές και το μάξιμουμ».
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου και πώς υπολογίζεται
Η επιστροφή ενοικίου αφορά τα μισθώματα του 2024 και θα δοθεί εφάπαξ στις 30 Νοεμβρίου 2025. Για το 2025, η πληρωμή προγραμματίζεται για τον Νοέμβριο του 2026.
Το ποσό υπολογίζεται με βάση το καταβληθέν μίσθωμα και μπορεί να φτάσει έως 800 ευρώ ετησίως, ενώ αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για τις φοιτητικές κατοικίες, το ανώτατο ποσό διατηρείται στα 800 ευρώ ανά φοιτητή.
Η καταβολή πραγματοποιείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση, μέσω του τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) που έχει δηλωθεί στο myAADE ή στο myAADEapp. Συγκεκριμένα, η διαδικασία βασίζεται στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης.
Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για να λάβει κάποιος την επιστροφή ενοικίου, θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
- Για άγαμους, το εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 20.000 ευρώ.
- Για έγγαμα ζευγάρια, το όριο είναι 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
- Για μονογονεϊκές οικογένειες, το ανώτατο όριο είναι 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά επιπλέον παιδί.
- Η αξία ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμους, με αντίστοιχη αύξηση για οικογένειες.
Τι αλλάζει από το 2026
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, η πληρωμή των ενοικίων θα γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών. Σε διαφορετική περίπτωση δεν θα υπάρχει δικαίωμα επιστροφής, στο πλαίσιο της πλήρους ψηφιοποίησης των συναλλαγών και της διασταύρωσης στοιχείων από την ΑΑΔΕ.
Προθεσμίες και διαδικασία
Η δήλωση μίσθωσης πρέπει να υποβληθεί έως 15 Ιουλίου 2025, ενώ σε περίπτωση τροποποίησης αρκεί η υποβολή του τελευταίου μισθωτηρίου. Όταν απουσιάζει η δήλωση, η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιεί διασταύρωση με τον αριθμό παροχής ρεύματος.
Για ειδικές περιπτώσεις (δημόσιες μισθώσεις ή χειρόγραφες δηλώσεις), τα δικαιολογητικά υποβάλλονται έως 20 Οκτωβρίου 2025.
Διορθώσεις στα στοιχεία μπορούν να γίνουν έως 31 Δεκεμβρίου 2025, αν θέλει κάποιος να λάβει την επιστροφή ενοικίου για το 2024.
