Κοινοβουλευτική παρέμβαση για τη δράση “Ανακαίνιση Κατοικίας” πραγματοποίησε ο Πάρις Κουκουλόπουλος, διεκδικώντας ειδικά για τα χωριά να διορθωθεί το κριτήριο επιλεξιμότητας του ανώτατου ορίου τετραγωνικών μέτρων.
Ο Αντιπρόεδρος της Βουλής αναδεικνύει ότι η Κυβέρνηση αδιαφόρησε για την αρχιτεκτονική ιδιαιτερότητα των σπιτιών στα χωριά, που διαφέρει ριζικά από τα αστικά κέντρα. Ζητά, λοιπόν, να μην τιμωρηθούν άδικα με αποκλεισμό από το πρόγραμμα ούτε οι νυν κάτοικοι των χωριών που επιθυμούν να ανακαινίσουν το παλιό σπίτι τους, ούτε όσοι σχεδιάζουν να επιστρέψουν, αλλά αδυνατούν να καλύψουν το κόστος ανακαίνισης.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνει ο Βουλευτής Κοζάνης του ΠΑΣΟΚ στον κατεπείγοντα χαρακτήρα του θέματος, αφού η πρώτη προθεσμία (έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας για ανοικτές κατοικίες) εκπνέει σε λίγες μέρες.
Προτείνει, επίσης, ταυτόχρονα με την τροποποίηση της Κ.Υ.Α., να ληφθούν τα αναγκαία πρακτικά μέτρα, προκειμένου οι δικαιούχοι στα χωριά να μη χάσουν αφενός μεν καμία προθεσμία, αφετέρου δε τη χρονική προτεραιότητα ένταξής τους.
ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΤΟ ΠΛΗΡΕΣ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΡΩΤΗΣΗΣ
Προβληματισμό εγείρει το κριτήριο επιλεξιμότητας στη δράση “Ανακαίνιση Κατοικίας”, το οποίο θέτει ως οριζόντιο όριο τα 120 τετραγωνικά μέτρα, προϋπόθεση που δεν συνάδει με τις υφιστάμενες ιδιαιτερότητες των σπιτιών στα χωριά και πρέπει οπωσδήποτε να αναπροσαρμοστεί.
Αναλυτικότερα, υπενθυμίζεται ότι στόχος της δράσης είναι η επιχορήγηση νοικοκυριών χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων για την ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατάλληλων και ποιοτικών κατοικιών προς ιδιοκατοίκηση ή εκμίσθωση. Στη δράση θα εντάσσονται δύο κατηγορίες κατοικιών: α) Κλειστές, οι οποίες μετά την επιχορήγηση θα ιδιοκατοικηθούν από τον ωφελούμενο λήπτη της επιχορήγησης ή θα εκμισθωθούν αποκλειστικά για χρήση ως κύρια κατοικία, β) Ανοικτές, κατοικίες που ιδιοκατοικούνται, αλλά λόγω παλαιότητας δεν καλύπτουν τις σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες, και οι οποίες απαιτείται να ανακαινισθούν/αναβαθμιστούν με στόχο να συνεχίσουν να ιδιοκατοικούνται.
Το πρόβλημα προκύπτει από την αριθμ. 86272/2026 Κοινή Υπουργική Απόφαση «Όροι, προϋποθέσεις και διαδικασία υλοποίησης της δράσης “Ανακαίνιση Κατοικίας”» (Φ.Ε.Κ. Β’ 3058/2.6.2026), όπως εν συνεχεία τροποποιήθηκε με την αριθμ. 116171/2026 Κ.Υ.Α. (Φ.Ε.Κ. Β’ 4372/16.7.2026).
Συγκεκριμένα, από το άρθρο 4 «Κριτήρια επιλεξιμότητας κατοικίας», όπου ορίζεται ότι: «1. Μία κατοικία είναι επιλέξιμη για ένταξη στη δράση, εφόσον πληροί σωρευτικά τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας: (…) ε) έχει επιφάνεια κυρίων χώρων μικρότερη ή ίση των 120 τετραγωνικών μέτρων, (…) 5. Κατ’ εξαίρεση των παραπάνω δύναται για τρίτεκνους και πολύτεκνους να είναι επιλέξιμες κατοικίες με επιφάνεια κύριων χώρων ως και 150 τετραγωνικών μέτρων και υπό την προϋπόθεση ότι τα επιπλέον 30 τετραγωνικά μέτρα δεν θα λαμβάνονται υπόψιν στον υπολογισμό του μέγιστου ποσοστού ενίσχυσης, σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 6 και με σκοπό την ιδιοκατοίκηση».
Περαιτέρω, στην παρ.4 του άρθρου 6 «Επιλέξιμες δαπάνες και ποσά επιχορήγησης» προβλέπεται ότι « (…) σε κάθε περίπτωση, το ποσό της επιχορήγησης παρεμβάσεων δεν δύναται να υπερβαίνει το ποσό των 300 €, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων επιλέξιμης κατοικίας (κατ’ επέκταση το μέγιστο ποσό επιχορήγησης μπορεί να ανέλθει σε έως 36.000 € συμπεριλαμβανομένου του αναλογούντος ΦΠΑ, για κατοικία 120 τ.μ.)».
Το οριζόντιο κριτήριο του μέγιστου ορίου τετραγωνικών μέτρων, πρακτικά αποκλείει σημαντικό αριθμό κατοικιών στα χωριά, αδιαφορώντας για την αρχιτεκτονική των παλιών οικιών στην περιφέρεια, που διαφέρει ριζικά από εκείνη των αστικών κέντρων.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στα χωριά της Δυτικής Μακεδονίας μεγάλος αριθμός παραδοσιακών σπιτιών υπερβαίνει το όριο, όχι επειδή οι ιδιοκτήτες είναι πλούσιοι (το αντίθετο μάλιστα), αλλά επειδή έτσι ανέκαθεν συνηθιζόταν να κατασκευάζονται. Αυτό υπαγόρευαν οι συνήθειες και οι ανάγκες της καθημερινότητας των περασμένων γενιών, όπως ο αυξημένος μέσος όρος παιδιών της οικογένειας, η συγκατοίκηση των παππούδων και γιαγιάδων με τις οικογένειες των παιδιών τους, ο όγκος και το πλήθος των οικιακών / αγροτικών εργαλείων εκείνων των εποχών, κ.ο.κ.
Είναι πραγματικά άδικο να στερείτε τη δυνατότητα συμμετοχής στο πρόγραμμα από κατοίκους χωριών που επιθυμούν να ανακαινίσουν το παλιό σπίτι τους ή από νέα ζευγάρια που σχεδιάζουν να επιστρέψουν στα σπίτια των γονιών τους, αλλά αδυνατούν να καλύψουν το κόστος ανακαίνισης.
Είναι ειλικρινά αυτοκαταστροφικό για την Πολιτεία, από τη μια να αναζητά κίνητρα αναζωογόνησης της υπαίθρου, αλλά από την άλλη ταυτόχρονα να αδιαφορεί για την ανακαίνιση του κτιριακού αποθέματος της περιφέρειας, τιμωρώντας με αποκλεισμό πολίτες που επιθυμούν να ζήσουν στο χωριό. Πολύ περισσότερο, όταν αυτό αφορά τη Δυτική Μακεδονία, μια περιφέρεια που – όπως επανειλημμένως σας έχω τονίσει σε διαδοχικές κοινοβουλευτικές παρεμβάσεις μου – δημογραφικά συρρικνώνεται και αργοσβήνει.
Δεδομένου ότι ως προθεσμία για την έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας, ειδικά για τις ανοικτές κατοικίες, έχει οριστεί η 31η Ιουλίου και δεδομένου ότι εφαρμόζεται χρονική σειρά προτεραιότητας για τη χρηματοδότηση των αιτήσεων σε περίπτωση εξάντλησης των πόρων, συνεπώς η άμεση αύξηση του “κόφτη” τετραγωνικών μέτρων είναι κατεπείγουσα.
Ερωτώνται οι κ.κ. Υπουργοί:
1) Γιατί θέσατε αυτόν τον άδικο οριζόντιο “κόφτη” τετραγωνικών μέτρων στη δράση “Ανακαίνιση Κατοικίας”, χωρίς να λάβετε υπόψη την αρχιτεκτονική διαφοροποίηση των κατοικιών στα χωριά από τις κατοικίες των αστικών κέντρων;
2) Σκοπεύετε να προχωρήσετε σε άμεση τροποποίηση της Κ.Υ.Α., αυξάνοντας το ανώτατο όριο επιλέξιμων τετραγωνικών μέτρων και αντιστοίχως το ανώτατο ποσό επιχορήγησης, ειδικά για τις κατοικίες που βρίσκονται σε χωριά της υπαίθρου, όπως τα χωριά της Δυτικής Μακεδονίας;
3) Ποια πρακτικά μέτρα θα λάβετε, ταυτόχρονα με την τροποποίηση της Κ.Υ.Α., ώστε οι δικαιούχοι για κατοικίες στα χωριά να μη χάσουν αφενός μεν καμία προθεσμία ενεργειών της δράσης, αφετέρου δε τη χρονική προτεραιότητα ένταξής τους;
Ο Ερωτών Βουλευτής
Κουκουλόπουλος Παρασκευάς (Πάρις)
